西湖提供百万美元的住宅和负担得起的物业

对于某些购房者而言，阿德莱德最高档郊区的房屋似乎遥不可及，但最新研究表明，许多房屋拥有可提供更实惠价格的选择。

来自realestate.com.au的数据比较了郊区几个口袋的估计房屋中位数，表明某些地区差异很大。

西湖区的差额最大，为$ 1,433,864，海滩郊区的一个中位数为$ 374,752，中位数为$ 1,808,616。

排名前五位的是Glenelg North($ 1,366,401)，Somerton Park($ 950,031)，North Adelaide($ 677,118)和Medindie($ 660,746)。

邻近地区类似房屋的销售历史和估值会影响房地产的估计价值。

REA Group经济研究总监Cameron Kusher表示，有几个因素导致价值在某些郊区波动。

他说：“诸如街区大小，邻近便利设施和商店，城市规划规则以及邻近主要道路或交通基础设施等因素，可能会极大地影响郊区物业的价值。”

“重要的是要记住，并且在此数据中突出显示，中位数价格仅应用作指导，而由于郊区中位数超出了其价格范围，因此不必阻止购买者。”

LJ Hooker West Lakes经纪人Rosemary Auricchio说，西郊有一些地区，特别是Sportsman Drive附近，那里的潜在买家可以不到40万元的价格买到房子。她说：“您仍然可以以非常合理的价格获得湖边和水景。”

自从被宣布为大流行以来，Auricchio女士说，越来越多的人对该地区的财产感兴趣。

她说：“沿海生活方式，尤其是我们目前所处的环境，已经变得更具吸引力。”

“在湖边散步的人比我见过的还要多。”

Bell Property Glenelg的经纪人Rhys Digance说，在更南的地方，寻房者可以不到60万澳元的价格买到位于Glenelg North最远东侧的Pine Avenue附近的房屋，而距离海滩只有2公里，而在海滨则要100万美元或更高。

他说：“财产的位置和类型影响价值。”