劳动力流失导致房产出现反弹

预计澳大利亚房地产市场将出现反弹 - 这是经济学家和该行业在工党未能赢得大选并实施负面负债和资本利得税折扣改变后的观点。

高盛(Goldman Sachs)经济学家预测，“企业部门的情绪将受到温和的正面冲击，而房地产部门的情绪将更为有意义”。澳大利亚最大的房地产中介集团Ray White的董事长布赖恩怀特表示，房地产是选举中的决定性因素，工党提出的改变是市场下跌的部分原因。

“周期是周期，但我确实认为工党会带来什么对价格产生重大影响。现在情况不会发生，”怀特先生说。有信心反弹“我认为人们会回顾这一点，因为信心开始重新回到市场。我认为房地产是整个竞选活动中最具决定性的选举问题。”

Aussie Home Loans创始人John Symonds也表示，“信心”水平现在将稳定而不是恶化。“这将大大增强信心。房地产市场现在将再次稳定下来。它将恢复健康状态。”开发人员很开心澳大利亚最大的上市开发商Stockland的Mark Steinert的首席执行官表示，选举结果将对他的业务以及澳大利亚的小企业带来福音。

他表示，虽然劳工对高工资的需求可能会带来较高的劳动力成本，但是现在的负担，负债和资本利得税现在没有变化。“负资产负债和资本利得税变化将对投资者和市场产生不利影响。租金上涨，我认为价格会进一步下跌。”

劳工定价高盛(Goldman Sachs)经济学家安德鲁·博克(Andrew Boak)表示，对工党获胜的预期已被定价，现在其中一些将降低这种风险。

“我们认为投资者已经在一段时间内定价潜在的长期逆风，这些逆风与ALP提议的超额抵免信贷，负资产负债/ CGT，家族信托和产业关系的改革有关。”“今天的结果也可能降低政治僵局的风险 - 相对于替代方案(即ALP的胜利) - 执政联盟在参议院中控制权力的机会更大。”