沃克吕兹最新的3000万美元房屋销售额在三个月内达到2.2亿美元

Point Piper以1亿美元出售Fairwater房产的涟漪效应证明是悉尼奖杯业主的意外收获，代理商预计2018年最后几周将出现大量交易。

加强声望代理人的乐观情绪，是澳元下跌和国际贸易舞台动荡的完美风暴。

仅在沃克吕兹，自8月份以来，在2000万美元以上的销售额中已经有超过2.2亿美元的销售额。Bellevue Hill在同样的价格范围内销售价值超过1.5亿美元。

最新的高端销售是位于温特沃斯路的沃克吕兹海滨住宅，本周晚些时候以低于3000万美元的价格出售，有传言说酒店经营者Marcus Levy和他的妻子Vanessa Sanchez-Levy购买了这条住宅。

这座五居室的豪宅拥有健身房，桑拿浴室，室内水疗中心，游泳池，船库和深水码头，于1992年以325万美元成交。

它首次在2015年底上市，希望能够获得3000万美元，并且自9月份她的同名精品代理商Alison Coopes上市以来一直在市场上和不同的代理商。

Coopes女士拒绝透露销售价格，但消息人士透露了买家并表示供应商长期以来一直认为他们不会接受不到3000万美元。

继上周以3000万美元出售海滨住宅Loch Maree之后，这笔价值5600万美元的交易涉及Carrara Road的两座海滨住宅，Teplitsky家族的豪宅价值2000万美元，Levy的豪宅高达近2,100万美元。

皇后大道上近2千万美元的Palm Springs风格的房子在8月开始销售，随后售价2850万美元在海滨的刘易斯家庭住宅和安德鲁斯家庭住宅出售约2000万美元。

Pillingers的Brad Pillinger表示，推动高端市场的主要因素之一是澳元下跌。美元目前交易价为72美分。

“无论买家是海外的外籍人士还是海外的外籍人士，无论他们的钱是多少还是他们赚得更多，”皮林格说。

作为一个例子，费尔法克斯家族以1亿美元的价格出售的Fairwater庄园，如果现在向纳斯达克上市软件巨头Atlassian的联席主管买家Mike Cannon-Brookes解决，将转化为7200万美元的收购。

由佳士得国际的Ken Jacobs谈判达成的这笔交易不仅打破了澳大利亚房地产市场的九位数障碍，而且还建立了与国际市场一致的奖杯价值。

然而，雅各布斯先生说，破坏市场成功的是去年7月州政府引入的外国买家附加税和关税，实际上将印花税附加费翻了一番，达到8%。

虽然雅各布先生长期以来拒绝就费尔沃特销售的具体细节发表评论，但如果由外国人购买，购买价格将产生总计1450万美元的税，而不是当地买家的550万美元附加费。