是什么让艾哈迈达巴德的波帕尔成为一个繁荣的房地产市场

波帕尔曾经是一个昏昏欲睡的乡村小镇，现在是一个繁华的城市居住热点。2015年2月，博帕尔并入艾哈迈达巴德市。在此之前，该地区处于克潘查亚特之下，基本上仍未开发。这是在2012-13年，基础设施开发开始，开发商开始将该地区视为住房开发的前景，因为它靠近熙熙攘攘的IT中心。今天，博帕尔是一个繁荣的房地产热点，负担得起，以及豪华住房，因为几乎所有主要的地方和国家建筑商都在这里启动了他们的项目。

博帕尔位于萨达尔帕特尔环路。它靠近重要的就业中心，如普拉拉德纳加尔、萨纳德等，这些中心推动了该地区的住宅需求。除此之外，即将到来的拉吉夫纳加尔地铁站距离博帕尔仅5公里，该地铁站将连接该地区与城市的其他地区，包括萨巴尔马蒂、莫特拉和瓦斯特拉尔格拉姆。地铁联通计划于2020年开通。

”使博帕尔成为一个方便住宿的地方的一个主要因素是这里有艾哈迈达巴德市交通服务（AMTS）公共汽车。与戈塔或附近的任何其他地区相比，通勤更容易，因为那里很少有公共汽车服务，“Bopal居民Parth Rathod说。

Bopal已经发展成为Ahmedabad的一个自给自足的社区。它有国际学校、银行、药店、医院、商场和综合体。该地区最近出现了一批高端餐厅和餐厅，吸引了移民和年轻的夫妇。南部Bopal的居民主要由公司高管和高级管理人员组成，这使得其成为一个很好的邻居。

Bopal是Ahmedabad地区增长最快的地区之一，在基础设施和房地产项目方面具有充足的持续发展。根据Makaan.com的数据，有超过400个项目准备搬迁，33个正在建设中。可以找到从16万卢比到2亿卢比的选项。

资料来源：makaan.com

另见：古吉拉特邦在艾哈迈达巴德启动了价值285卢比的项目

”艾哈迈达巴德的总体经济，特别是房地产，历史上一直受到商业界的推动，而且还有很大一部分恩国际移民社群。这种情况将继续存在，因为古吉拉特邦仍然是印度增长的引擎。这也是德里-孟买工业走廊的一个关键节点，这将是通往印度未来增长的一条经济高速公路，”企业负责人阿曼迪普·辛格（Amandeep Singh）表示，“西部和东部，Godrej Properties Limited。”从租金收益率的角度来看，人们可以预期2.5%-4%的年回报率，住宅物业的基本价值为30-50卢比。这些细分市场对办公空间的兴趣，以及城市周边通过道路和地铁连接进行的其他基础设施开发，将反映其附近的住宅市场。

一些高端零售和办公综合体即将出现在Bopal-Ambli拉伸，这也是以其奢侈品而闻名。这些是郊区一些最昂贵的产品，因为这里有好处，例如为办公室的游客提供的BRTS设施和为住宅和商业摩天大楼让路的额外FSI。然而，这类地块的供应有限，进一步推高了价格。

硬水问题：有700个住宅协会，市政当局为23个井提供水，占人口的30%，其余70%依靠自己的井。由于地下水是主要来源，居民不得不依赖瓶装水或购买RO系统。此外，从井筒抽取的水具有较高的TDS水平。

没有消防站：该地区没有消防站，如果发生事故，必须从博达克德夫或普拉拉德纳加尔召来消防招标，这可能需要至少20-25分钟才能到达该地区。

排水问题：这是贾尔·维哈尔协会和斯特林市居民最近提出的一个问题，他们抱怨说，与该协会对面的土地被地沟水淹了，变成了蚊子的滋生地。还向艾哈迈达巴德市政公司提出了申诉。