抵押贷款 租赁援助抵达未付联邦工人

由于历史上最长的联邦政府关闭拖延，超过80万政府工作人员和估计410万联邦承包商 - 他们已经数周没有工资 - 将很快面临他们的第一笔抵押贷款或租金到期。截至周三，部分政府关闭已经延长了33天并且还在继续。政府工作人员现在正面临第二次错过薪水。许多贷款人和物业管理公司正在为无偿的联邦工作人员提供帮助。

美国最大的几家银行 - 富国银行，快速贷款银行和美国银行 - 愿意免收滞纳金，设立特别还款计划，甚至向受关闭影响的员工提供短期贷款。

但为了利用，政府雇员需要迈出第一步：立即联系他们的贷款人或房东。

Bankrate首席财务分析师格雷格麦克布莱德说：“这一反应与自然灾害发生后的日子相当，贷款人主动宣布他们将与受影响的借款人合作。” “这可以是从提供到延迟付款的费用到更多定制解决方案的一切。但贷方可能不一定知道谁会受到政府关闭的影响而不是那些刚刚抵押贷款的人。这就是为什么受影响的人在付款到期之前或错过付款之前主动联系的重要性。他们越早做到这一点，就会有更多选择。“

美国人事管理办公室已经发布了联邦工作人员在联系他们的贷方或房东时使用的指南和样本信，并记录了任何讨论过的锻炼解决方案。您可以在OPM.gov上查看“债权人和抵押贷款公司的样本信函”下的信函模板。

需要抵押贷款帮助的政府工作人员的行动

1.如果您预见到任何付款困难，请联系您的贷方或房东。

2.使用人事管理办公室样本信件记录任何锻炼解决方案。访问这里。

3.如果您迟到任何付款，请检查信用报告。在政府重新开放几个月后，如果贷款人向您承诺，可以获得免费的信用报告，以便仔细检查您关闭的任何负面财务事件是否都没有显示在您的记录上。您可以每12个月从三个信用报告机构(Equifax，Experian和TransUnion)获得免费信用报告。学到更多。

随着储蓄缩减，帮助冲进去

根据Bankrate.com消费者调查显示，23%的美国人没有紧急储蓄。根据在线房地产公司Zillow的数据，未收到薪水的联邦工人本月将支付2.49亿美元的抵押贷款和1.89亿美元的租金。

没有履行其财务义务的无偿工人可以增加数百美元的透支和滞纳金，并向信贷机构报告任何拖欠; 他们还可能面临自动收回甚至取消抵押品赎回权。许多银行正在介入以免收取滞纳金。例如，富国银行宣布，它将自动撤销并免除对受关闭影响的政府工作人员的信贷账户延迟收费，例如房屋抵押贷款和房屋净值贷款。

银行希望避免抵押贷款违约在停工期间堆积。一些信用合作社，如海军联邦信用合作社和美国雇员信用合作社，提供零利率贷款，以帮助工人支付账单，包括抵押贷款，无论申请人的信用评分如何。在科罗拉多州，阿尔卑斯银行和其他公司已拨出500万美元用于帮助向工人提供无息贷款，这些贷款可以在他们申请的同一天收到。新泽西州的Provident Bank表示，它将允许政府工作人员提前破坏他们的存款证而不受处罚。

在全国范围内，美国银行上周宣布，它已主动接触受政府关闭影响的客户，以分享其客户援助计划的新闻。该银行为客户设立了一条特殊电话线，844-219-0690，以获得经济援助。银行没有特定的大规模计划，但根据个人情况提供帮助。

美国银行发言人劳伦斯格雷森在一份声明中说：“我们正在密切关注局势的发展。” “我们将根据具体情况与客户合作，以​​帮助满足他们的财务需求。”

周二，Homesnap宣布将支付受关闭影响的10名政府工作人员或承包商的租金和抵押贷款。它的社交媒体活动要求政府工作人员用#MyHomeMeans和#ShutdownStories分享他们的家对他们意味着什么。Homesnap将随机选择10份提交，并支付2月份的租金或抵押贷款(无论关闭是在月末之前结束)。

Homesnap首席执行官John Mazur说：“我们是一家以DC为基础的公司，我们已经亲眼目睹政府关闭如何影响我们地区的人们。” “这是我们可以做的一件小事，以帮助减轻许多人感受到的压力和不确定性。我们的目的是帮助人们找到家园，所以这似乎是我们提供帮助的一种自然方式。“

租赁公司加紧

全美最大的单户租赁业主 - American Homes 4 Rent，FirstKey Homes，Front Yard Residential，Invitation Homes，Progress Residential和Tricon American Homes--为无偿的联邦工作人员提供延迟支付租金的选项，不收取滞纳金。这些公司是国家租赁房屋委员会的一部分，这是一个由单户出租房屋所有者和经营者组成的贸易集团。该成员在全国拥有超过200,000个单户住宅。未付的联邦工作人员可以通过展示他们被解雇的可证实证据来申请延期租金。

“在没有薪水的情况下将近一个月的时间对美国工薪家庭来说可能是一次令人难以置信的紧张经历，”南非共产党总裁凯文·鲍德里奇说，他是Tricon American Homes的总裁。

Airbnb是一家短期租赁分享公司，它为联邦员工提供了在未来三个月内随时通过该网站住宿三晚的机会赚取额外收入。联邦行政部门的员工将获得额外的夜晚，最高可达110美元。Airbnb在一份声明中说：“我们希望这种推动能够补充政府员工已经从家庭共享中获得的收入，有助于在可预见的未来解决快速出现的财务挑战。”

支持影响

唐纳德特朗普总统和美国国会在预算谈判中继续陷入僵局，以结束关闭。同时，整个经济体的连锁反应最终会被感受到，包括甚至可能通过房屋销售 - 尽管现在感觉最好的是无薪工人，McBride说。

“无可否认，这对数十万家庭产生了明显的影响，”麦克布莱德说。“一旦这些工人得到他们的后付款，这并不会被彻底抹去。有些人正在以高利率借钱或突击他们的退休账户获得资金。一旦你把钱拿出来，就很难把它拿回来。“

全国各地的主要贷款人和房东都向政府工作人员提供援助，包括：

美国银行的

客户援助计划将根据个人情况提供经济援助和可能的贷款修改。我们鼓励客户拨打844-219-0690寻求帮助或预约。

花旗银行

将对受影响客户的费用和利率进行调整。银行可考虑短期宽容和还款计划以及贷款修改。要与CitiMortgage联系，请致电1-800-283-7918。

自由抵押贷款

银行将评估借款人的个人情况，并根据个人情况提供援助，例如还款计划，特别付款和临时部分付款以及延迟收费。请致电855-690-5900。

Homesnap

房地产搜索门户网站将支付受关闭影响的10名政府工作人员或承包商的租金和抵押贷款。要申请，工作人员需要发布照片，视频或一些单词，通过#MyHomeMeans和#ShutdownStories标签在社交媒体上显示他们的家对他们意味着什么。您也可以填写在线表格。提交截止日期为1月31日.Homesnapnap将随机选择10份提交文件，并支付2月份政府工作人员的租金和抵押贷款。

摩根大通

银行正在放弃或退还滞纳金，延长汽车贷款和租赁付款，并确保保护客户的信用记录。请受影响的人拨打专线热线888-356-0023或在线访问。

海军联邦信贷联盟

信用合作社为受影响的联邦政府工作人员和现役海岸警卫队成员提供高达6,000美元的零利率APR贷款。您必须已经建立了直接存款账户才能申请。在线申请政府关闭贷款计划。

快速贷款

贷方正在免除因关闭而可能错过抵押贷款的客户的所有滞纳金。请致电800-508-0944或发送电子邮件至He[email protected]

USAA

该金融公司提供USAA信用卡和消费贷款的延期付款，USAA Home和汽车保险的特殊付款安排以及抵押贷款援助支付计划。访问专门针对联邦政府工作人员援助的特殊页面。

美国银行

该银行为需要额外援助的联邦雇员提供100至6000美元的低息短期个人贷款。任何拥有抵押贷款，汽车贷款或银行信用卡的美国银行客户都可以申请。这些贷款的期限为12个月，年均为0.01%。联系银行指定的联邦政府关闭热线877-760-6046。

富国

银行将向联邦雇员提供可能的费用逆转和豁免。它敦促受影响的客户拨打热线电话号码800-219-9739，或访问其特殊政府关机协助网页。