您如何认可一个有信誉的房地产经纪人

任何寻找独立式住宅或公寓的人都很难找到更多的私人物品。通常可以应用房地产公司和经纪人的销售清单。这项工作当然不是免费的，而且刚刚过去几年，部分归功于房地产销售的建设热潮可以赚到很多钱。因此，越来越多的房地产经纪人找到了一块馅饼。经纪人不是受法律保护的职业头衔。每个人都可以在市场上提供房地产，如卖家做广告，以及在房地产销售的情况下的佣金。

与认证经纪人联系尽管如此，仍有办法保护自己免受可疑的房地产经纪人的影响，并找出房地产市场中可疑的供应商。Claude Ginesta，同名房地产公司的首席执行官，瑞士房地产经济协会(SVIT)瑞士经纪人协会的副主席和董事会成员，并积极参与房地产专业化的专业化。代理商。

他建议，尤其是属于SVIT的专业和指定提供商。Claude Ginesta：“经过仔细检查，只有具有良好声誉的房地产经纪人才能成为瑞士经纪人协会的成员。为了获得最高质量和性能的瑞士质量标志。“该协会意识到经纪人的不公平阴谋，这可能是由协会排除在外。“这件事发生在我身上，因为，例如，买方和卖方的佣金不透明的经纪人提到了。苍蝇迟早会说，“他的委员会的工作是克劳德吉内斯塔。

可能预期哪个部门，经纪人的常规服务，或预期成本，由经纪人协议管辖。SVIT模式模板可用。个人待售便宜如果你想出售房产，但不一定需要有经纪人才能获利。它需要一定的时间，生动和完整的销售文档，并发送，回答书面和电话查询和现场访问。最迟，在销售结算的情况下，必须合法地对所有内容进行正式测试并进行公证。

“对有能力的房地产经纪人或经纪人的投资是值得的，”房地产专家Ginesta说。“通常，卖家缺乏耐心，必要的谈判技巧，营销和市场知识以及相应的软件，以便正确地放置目标受众的广告。你经常出售你的财产，并且比经纪费用损失更多的钱。“无论是私人的还是由专业人士出售 - 大约三到六个月的时间应根据Ginesta分配给房地产销售。

Ginesta销售严重委员会的大致价格解释说：“取决于地点和房地产经纪人的销售价格的2%到3%。”从业内调查，白色Ginesta，经纪人花费较少的问题，当它选择经纪人。“更重要的是信任。由于朋友的建议可能是有用的。“此外，Ginesta，在推荐的地方，获取参考 - 例如，通过经纪人的主页，并确保卖家与该地区。

在房地产估算过高的情况下发出警告

对于他推荐的财产估计，至少是第二意见。房产估值的偏差为10%是可以容忍的。“但它承诺比一个银行的评估价格高得多的销售价格应该响起警钟。无论是经纪人还是不知道估计，或者他很快会建议合同的结论，都要大幅降低销售价格。“因此，阴暗的经纪人经常试图在房地产竞争加剧前确保销售对象市场。

因此，在合同订立时注意经纪人的合同在合理期限内没有可怕成本的情况同时在怀疑或出售不会成功时终止也是很重要的。这应该包括客户在任何时候，与支付费用有关的透明度以及经纪人方面的实际成本。Ginesta：“信誉良好的经纪人因此在合同期间定期与客户进行反馈会议，并将其与报告一起提交。”