您的位置：首页 >地产 >

加拿大房地产价格下跌温哥华损失增大

来源：时间：2021-07-29

上个月加拿大房地产价格连续七个月下跌。Teranet-加拿大国家银行房价指数(TNB HPI)数据显示5月价格每月上涨。这一增长打破了很长一段时间的连败。但是，国家银行警告说，这似乎不是好消息。5月通常是今年第二大月度价格上涨。今年五月是经济衰退以外的最小涨幅。

加拿大房地产价格下跌温哥华损失增大

Teranet-加拿大国家银行房价指数(TNB HPI)如果您是普通读者，请随意跳过此内容。对于那些没有的，TNB HPI是衡量典型房屋价格变动的指标。这与房地产委员会使用的CREA HPI类似，但可以打印出完全不同的趋势。这可能会让一些人失望，但原因很简单。

房地产委员会只使用自己的数据，并在不同的点进行衡量。当董事会发布数据时，他们使用商定的价格点进行分析。这使他们能够生成“更快”的数据，但其中包括销售额。TNB HPI使用土地登记数据，允许非MLS销售和仅关闭的MLS销售。CREA HPI因速度而备受推崇。TNB HPI具有更高的广度和准确性。两者都有分析的地方，但它们是不同的。银行使用两者。

价格在经济衰退之外成为最小的增长点

C11是加拿大11个最大城市的加权价格指数，按月和按年分别上涨。与一个月前相比，5月份该指数上涨0.47%。与去年同期相比，增长了0.69%。价格现在比2018年9月达到的峰值下降了1.31%。从好的方面来看，价格上涨连续七个月下跌。

Teranet-National Bank HPI C11(年度变化)根据TNB HPI，加拿大11个最大城市的房地产价格变化12个月。