六个费城房地产项目由州政府机构授予历史税收抵免

沃尔夫政府本周宣布，六个费城物业已被授予州历史税收抵免，为重建当地历史建筑的房地产团队提供总计60万美元的经济利益。

由州政府社区和经济发展部以及宾夕法尼亚州历史和博物馆委员会管理的税收抵免奖励来自42个申请人在2018-19财年寻求近1500万美元。选择了二十四名申请人，总计300万美元的学分，其中包括切斯特县的一个项目。剩下的选定项目在费城地区之外。

宾夕法尼亚州历史悠久的税收抵免计划成立于2012年，每年为开发人员提供300万美元，这些开发商可以修复国家史迹名录所列的房产。与费城当地的登记册不同，该登记册不保护建筑物免受拆迁，而是为开发商提供财务激励措施，包括税收抵免，可用于抵消收到信贷的个人或实体的纳税义务。获得州历史税收抵免的项目也有资格获得国家历史税收抵免。

该社区与经济发展部发言人表示，宾夕法尼亚州的计划旨在在全州范围内平均分配信贷，并根据评估项目社区和经济影响的竞争程序确定拨款。没有项目可以获得超过500,000美元的国家学分。

多年来，该计划的年度上限300万美元一直被批评为太小而无法激励大型保护项目- 这一观点在今年早些时候在该州独立财政办公室的报告中得到了加强，该办公室负责审查税收抵免计划。 。该报告发现该奖项将受益于“更快的周转时间，更高的透明度和可预测性。”该机构建议将总美元上限提高到300万美元以上。

宾夕法尼亚州计划预计将于2020年到期，但The Inquirer今年早些时候报道称，立法者已经通过法案回应延长该计划的寿命并提高信贷上限。以下是获奖的本地项目学校，

阿比盖尔瓦雷1619 E. Moyamensing Ave.，为其开发团队将关闭的费城公立学校改为42个市场价格公寓的建议获得10万美元的税收抵免。该项目，该州称成本约为550万美元，由总部位于马里兰州的Concordia集团与How Group合作完成，租赁经理也担任该物业的总承包商，Devin Tuohey表示。康科迪亚。根据Tuohey的说法，该物业已全部租出。

查尔斯舍弗尔学校，4701 Germantown Ave.，因其开发团队的建议而获得25,000美元，该建议将历史悠久的前学校改建为联合办公室。该项目由国家称重新开发约150万美元，由Mount Airy的开发商Ken Weinstein完成，作为他1200万美元的Wayne Junction复兴项目的一部分。Weinstein说，石头建筑的前两层将容纳共用空间，而三楼将为Weinstein的开发公司Philly Office Retail提供扩展空间。预计他的公司将于下周搬入该大楼。