房地产行业规则将并购市场

尽管并购市场在2018年似乎有所放缓，但外国投资者的数量与前几年相比有所增长。安永的年度并购指数显示，外国直接投资最具吸引力的领域是房地产和科技行业。

去年共签署了107项并购交易，使市场价值达到33.5亿美元。根据安永并购晴雨表调查的数据显示，2018年的交易数量与去年相比下降了20%，导致2017年估计的市场价值缩减了402亿美元。

到2018年，低于1亿美元的交易估计价值达到1780万美元。但是，交易价值仅在19个案例中公布，其中5笔交易超过1亿美元的门槛。

房地产行业再次成为2018年外商直接投资最具吸引力的行业。该行业共宣布了27宗交易，相当于一年前的交易数量。IT和技术部门分别接近房地产行业15笔交易。

“尽管经济环境良好，但本地交易市场仍受到地缘政治不安全情绪的影响，”安永并购经理Ferenc Nagy表示。“除了房地产市场，我们经历了并购流程的放缓，”纳吉说。他补充说，似乎在决定交易之前，供应商和买家似乎都处于暂停状态，以了解环境如何变化。

更多外国投资者虽然匈牙利近一半的兼并和收购都将匈牙利企业作为买家，但三项最大交易中有两项是由外国企业进行的。此外，外国投资者的比例从前一年的28%增长到40%。在海外执行并购交易的匈牙利公司的数量也有所增长，尽管从2017年的12年开始，增长了13个。

匈牙利最大的交易是私募股权公司Cinven以6.07亿美元收购宠物食品集团的市场领先宠物食品制造商合作伙伴。“除了交易数量之外，战略投资者的数量在2018年大幅增加。今年，我们预计金融投资者的比例将会增长，因为最近风险投资基金的活动增加了，”纳吉补充道。

通过比较...为了将2018年的数据纳入某种背景，2017年，并购市场的价值上涨了150%，达到40亿美元。与2016年相比，并购数量增加了21%，达到133个。