菲利普斯广场附近城市最高的公寓大楼

众所周知，蒙特利尔市中心的公寓开发项目正在变得越来越大，但最大的还未到来，计划在菲利普斯广场附近建造一幢61层高的建筑。

完成后，1 Square Phillips(habiterlesquare.ca)的第一阶段将高出海平面220米 - 与Place Ville Marie高度相同 - 使其成为蒙特利尔最高的住宅大楼。

Brivia Group的1 Square Phillips将建在菲利普斯广场和圣亚历山大街之间的空旷停车场，在Ste-Catherine St.和René-LévesqueBlvd大道的区域内。

根据跟踪蒙特利尔住宅公寓开发情况的阿尔特斯集团(Altus Group)，计划在这个大型项目的第一阶段建造的789个住宅单元是该城市单一阶段建造的最大单元数量。这是Centra Condos第四阶段创下的纪录，其中包括45个楼层的680个单位。

Brivia集团企业发展和增长副总裁Vincent Kou表示，该项目预计将吸引那些希望住在办公室附近的市中心专业人士，缩小退休人员交易单户住宅以享受无忧无虑的公寓生活，以及新的加拿大人和国际买家。他说，寻求交易的多伦多人和温哥华人也是目标买家之一。

“根据我们在其他市中心项目中的经验，我们目睹的是我们有越来越多的买家来自其他加拿大城市，”Kou说。“我们有来自多伦多和温哥华的不少买家。与那里的房地产市场相比，蒙特利尔是一个非常有吸引力的地方，并且有很大的发展空间。“

第一座塔楼将包括一系列单元类型，从390平方英尺的工作室，到单卧室和双卧室，顶层公寓以及5,000平方英尺的“超级顶层公寓”。预计售价约为295,900美元至3美元不等。百万。

九角建筑的设计旨在最大限度地提高景观并确保充足的自然光线，并将从20楼以上的单位一览无余。该项目还将包括一个私人公园般的庭院，类似于其YUL大楼内的Brivia内部花园。

Kou表示计划再安排两个阶段，包括第三阶段的可能酒店，但具体细节仍有待确定。他说，由于分区限制，后期阶段不会那么高。Kou表示，Ste-Catherine St.的销售办事处将于今年秋季开业，预计第一阶段的建设将于2020年初开始，计划于2024年交付。

1 Square Phillips的项目将是Brivia在蒙特利尔市区的第五个主要项目，包括YUL Condominiums和QuinzeCent。Kou说，Brivia集团已经开始在市区以外的地区开展项目，包括西岛和东端等附近地区，以及魁北克市和蒙特朗布朗的更远地区。

市场上十大最大的公寓开发项目

根据阿尔特斯集团的说法，以下是蒙特利尔市场上最大的公寓项目(按单位数量排名)。该清单包括预售和在建的建筑物，以及已完工的建筑物，但不包括尚未正式启动的计划大型项目，如1，Square Phillips和Maestria。