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金斯敦市场如何在2018年维持下去

来源：时间：2021-07-29

金斯顿的房地产市场在2018年初开始掀起波澜，尽管在今年晚些时候在整个墨尔本市场上出现了挑战，但房地产市场依然存在。

根据CoreLogic的数据，Carrum单位是该地区表现最好的单位，中值增长15.5%，达到$ 670,000。

紧随其后的是切尔西高地(Chelsea Heights)，其股价上涨14.6%，而伊迪丝维尔(Edithvale)股则上涨14%。

Buxton Mentone总监Matthew Cox表示，从Mentone到切尔西的郊区经历了前所未有的增长。

“随着越来越多的年轻家庭选择低维护的家庭生活而不是传统的大型住宅，整个东南部的联排别墅飙升，”他说。

考克斯先生表示，随着市场的平衡，挑战在于教育买家，这仍然是购买的好时机。

“对于卖家来说，他们了解他们何时在低端市场上卖出并升级到他们更昂贵的梦想家园，他们实际上是在前面，”他说。

“价格的放松意味着从Mentone到Carrum的房产现在将成为一些以前无法跟上持续增长的买家的购物清单。”

在截至9月的12个月中，金士顿的中位房价上涨1%至950,000美元 - 过去五年上涨了58.3%。

单位今年表现优于房屋，上涨7.5%至中位数607,500美元，这一价格在五年内上涨了39%。

摩迪亚洛克房屋受到市场低迷的冲击最大，12个月内下跌11.2%至中位数955,000美元。

该郊区的房价中位数在去年同期达到了百万美元大关。