装修小知识：分期付款买房须注意什么

现在随着经济水平的不断提高,大家在装修时对装修的品质提出了更好的要求。在很多装修中,一个细节方面的问题就能成就一个好的时尚家居设计,当然细节如果处理不好,同样也会影响到后期的生活环境。小编整理了一些关于分期付款买房须注意什么此方面的讯息和大家分享下，希望这些小知识对你有所帮助。如果你对分期付款买房须注意什么也有不同的看法，也可以分享一下哦

　　相对来说,分期付款对购房者比较有利,现基本上都以期房预售为主,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款,直至自己的商品房验收合格后再支付尾款。那么分期付款买房须注意什么?小编告诉你。

　　分期付款买房须注意事项：

　　1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。

　　2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。

　　分期付款住房贷款的流程：

　　1、咨询办理贷款的相关知识。

　　2、提出购房贷款申请。

　　3、提供贷款所需的相应资料。

　　4、银行审核批准。

　　5、同银行签订借款合同、住房抵押合同。

　　6、到公证处办理公证手续。

　　7、到当地的房地产登记处办理登记手续。

　　8、办理房屋产权抵押登记。

　　申请人需要提供的材料：

　　1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿，如果夫妇双方不在同一户籍，需要提供结婚证明。

　　2、具有法律效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。

　　3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。

　　4、个人住房借款申请书、住房借款合同、保证合同等。

　　5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同，售房单位作为担保方必须盖章签字。

　　6、银行方面规定的相关证明。