M＆G Real Estate以1.36亿欧元的价格收购米兰办公楼

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巴林 房地产欧洲增值基金已以1.36亿欧元的价格将位于米兰Via Pola大街9-11号的办公楼出售给 M&G Real Estate。该建筑占地16,500平方米，于2016年12月由一笔由意大利SGR管理的另类投资基金收购，并由 场外交易由Barings欧洲房地产增值基金全额认购 。

Via Pola经过了全面的重建，并成功地重新定位，以为A级办公空间提供灵活高效的平面图，旨在满足米兰著名的中央商务区不断增长的需求以及有限的优质办公空间的供应。该物业有望获得LEED金级认证。

如今，该建筑物已将其85%的租金出租给了一系列知名企业，包括服务式办公室提供商和领先的全球专业服务公司。

意大利投资组合经理兼房地产国家负责人Valeria Falcone表示： “这是我们创造价值的能力的一个很好的例子，在这种情况下，我们提供了创新的优质A级办公空间。新近装修的Via Pola的出售符合我们的泛欧洲增值投资策略，对基金而言是一个极好的结果。米兰的写字楼市场依然强劲，因此我们相信9-11 Via Pola将继续为其新业主带来价值。”

冈瑟德语，董事总经理，房地产交易的主管-欧洲 巴林，说：“这项交易标志着第一个‘转身’及销售增值服务的资产，我们建议在意大利代表我们的泛欧洲价值的-增加投资策略。随着未来几个月内将要出售的大量管道和更多资产，我们正在寻找方法来继续证明我们在这个市场上的承诺。我们仍然对在办公室，物流和高街零售部门中从核心+到增值的资产识别感兴趣。”