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AEW收购具有里程碑意义的办公楼One Cologne

来源：时间：2021-07-28

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AEW收购了具有里程碑意义的办公楼One Cologne，该办公楼位于德国科隆中心的VenloerStraße151-153。该资产是代表法国机构投资者从Development Partner(Gateway Real Estate)和Patron Capital购买的。购买价格没有透露。

该物业包括15600平方米的高品质办公空间，共13层，带有两个屋顶露台和可容纳253辆汽车的地下停车场。全面翻新工程已于2019年完成，AEW已将其全部出租空间出租给包括德国汉莎航空和Stadt Koln在内的四名租户，WAULT为16.2年。

该物业位于科隆CBD的两条主要干线路线的交汇处，得益于通过铁路和公路的运输联系。科隆人口超过100万，是德国第四大人口稠密的城市，并且GDP不断增长。

AEW的常务董事兼德国投资部主管Gereon Kohlgruber表示：“科隆One是一次重要的收购，它位于动态市场中，对现代办公空间的需求不断增长。强大的租户契约提供长期的，类似债券的有担保的租金收入，并且在最近对其进行翻新后，其财产的质量与授权战略直接相符。”