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BioMed Realty买下了旧金山湾区价值1.35亿美元的办公地产

来源：时间：2021-07-28

由于收购了位于加州埃默里维尔的埃默里维尔创新中心，BioMed Realty在旧金山湾区的足迹有所增加。这家生命科学房地产公司在一笔价值约1.35亿美元的回租交易中从诺华公司购买了这栋25万平方英尺的办公楼。

埃默里维尔中心位于奇隆路5300号，1999年首次开门营业。然而，这栋六层楼只是这次收购的一部分；这笔交易还包括相邻的可开发地块。生物医学期望逐渐利用额外的面积。BioMed Realty执行副总裁兼首席投资官丹尼斯？苏利文（Denis Sullivan）在一份事先准备好的声明中表示：“我们计划向包括生物技术和其他实验室用户在内的创新租户提供超过100万平方英尺的空间。

此外，根据交易条款，诺华将继续根据一年租赁协议占用其空间。最终，BioMed将重新开发办公楼，将其改造成一个一流的、最先进的实验室和办公目的地，以容纳多个租户。

当BioMed决定在Emeryville中心进行扩张时，该公司几乎肯定会遇到一个乐于接受的受众。最近一份CBRE报告指出，旧金山湾区在美国领先的生命科学集群名单上排名第二。

“湾区生命科学产业创纪录的49亿美元风险投资资金，以及活跃的IPO市场，很可能使湾区的市场基本面非常紧张。

BioMed尚未宣布Emeryville中心土地的任何具体建设计划。然而，在收购结束之前，该公司会见了埃默里维尔市的官员，讨论了Chiron计划单元开发的开发协议。