中能远通3.3亿安置房基金违约 宜信代销近25%

中能远通3.3亿安置房基金违约 宜信代销近25%。

中能远通(北京)投资基金管理有限公司（下称“中能远通”）所管理的“光大-北京丰台区安置房基金”日前到期违约。

该基金的一名第三方销售人士向《第一财经（微博)日报》透露，这只基金在募集时的目标规模为1.5亿元，用于向光大国际建设工程总公司（下称“光大国际”）位于北京市丰台区郭公庄安置房项目。但中能远通在投资人不知情的情况下超募1.8亿元，并将1.2亿私自放贷给矿业企业秦皇岛龙汇工贸集团有限公司（下称“龙汇集团”）。目前两家融资方光大国际和龙汇集团均以各种理由拖延还款。

另有消息称，这款产品宜信财富也代销了近8000万元。宜信相关负责人对《第一财经日报》回应称，该款产品本来的兑付时间是6月13日，项目方延期到7月15日。

保障房概念受捧 超募1.8亿

工商资料显示，中能远通成立于2012年5月，注册资本1亿元，法定代表人为李鸿雁。李鸿雁出资8000万元，吴玲玲出资2000万元。

中能远通官网显示，“光大-北京丰台区安置房基金”自2012年10月30日成立。该基金为有限合伙企业，合伙企业名称为北京中能正信投资中心（有限合伙）（下称“中能正信”），基金的管理人为中能远通。基金在募集时的目标规模为1.5亿元，年化预期收益率为10.5%～12%，投资期限为18个月。基金的投向为光大国际，为其承建的丰台区郭公庄“三定三限”安置房项目提供流动资金。

从风控措施来看，融资方光大国际就投资本金以及收益的偿还履行差额补足义务，并出具《差额补足承诺书》；光大国际同时用郭公庄安置房工程款应收账款4.75亿元质押。对于该项目，中能远通当时的介绍材料显示，项目由丰台区政府牵头，按照北京市政府《关于保障性住房项目规划建设指标的意见》指导原则，由市规划局开设的“绿色通道”审批，项目一期已于2011年4月开工。项目由丰台区政府委托北京政华恒信投资有限公司投资开发建设，由光大国际工程建设总公司负责承建。

由于在过去的两年，政府保障房概念理财产品非常受投资人认可，一些投资人为了能够买得上，甚至都是“裸打款”（在合同没有签署的情况下打款）。“光大-北京丰台区安置房基金”也同样受到了市场的热捧，1.5亿元的募集目标很快完成。

“中能远通见来钱快，在募集目标完成后仍继续在市场募集，最后这只基金实际卖了3.3亿元，也就是超募了1.8亿元，将近原募集规模的120%。”前述第三方销售人士称。

业内人士对《第一财经日报》介绍，由于这类有限合伙企业一般没有有效的外部约束机制，基金管理公司有充分的动力多募集一些资金并放贷给其他企业以赚取高息。

光大国际和龙汇集团拖延还款

由于基金的存续期限为一年半，该基金理论上在今年4月30日已经到期。但由于融资方拖延还款，中能远通也无力兑付。由于迟迟得不到满意的答复，有投资人已经向北京朝阳区经侦部门报警。有传闻称，李鸿雁已经被经侦部门控制。

前述第三方销售人员向《第一财经日报》透露，在中能远通为丰台安置房项目募集资金时，中能远通当时的董事长及法定代表人为韩学梅，总经理为刘孝明。但在资金募集完不久之后，刘孝明及韩学梅均离职。公司法定代表人也变更为李鸿雁。

而对于中能远通所募集的3.3亿元，该第三方销售人士称，其中1.5亿元去了光大国际，超募的1.2亿元由中能远通当时的法定代表人及董事长韩学梅以个人名义借给了龙汇集团，另外6000万元则作为销售佣金以及中能远通的管理费提成。

《第一财经日报》获得的两份决议材料显示，2012年10月30日，中能远通董事会一致通过，鉴于中能正信成立后，募集资金超过了募集目标，委托投资决策委员会决定闲置资金的投向，将其投向符合法律法规规定的高收益性、低风险项目。

同日，中能正信投资决策委员会通过决议，将闲置资金投向增贷秦皇岛龙汇工贸集团有限公司，成为其股东，并于适当的时间、以适当的价格向原股东出售股权。为简化操作，上述事项委托韩学梅以个人名义增资并持股。决议称，为了减少资金闲置期间的成本、增加有限合伙人的收益期间、迅速投向投资决策委员会一致认可的目标公司，全体委员一致同意：立即向目标公司增资，对目标公司的尽职调查随后进行。

公开资料显示，光大国际是一家从事工业民用建筑、装饰装修、市政公用的施工企业，公司注册资本1.33亿，股东为中国对外建设有限公司。公司董事长为张怀璞。在光大国际出具给投资人的《差额补足承诺书》和应收账款质押登记协议中，也均是由张怀璞签字。

而龙汇集团则是位于秦皇岛北戴河区的一家经营铁矿石、铁精粉仓储及销售的企业，公司注册资本为3.2亿元，董事长为余静龙。工商资料显示，韩学梅目前为龙汇集团的四名自然人股东之一。其曾在2013年1月认缴了龙汇集团1.2亿元出资额。

“在我们去和余静龙沟通时，他是承认对中能远通的1.2亿元债务的，但是以各种理由拖延还钱。”前述第三方销售人士称。

《第一财经日报》昨日拨打余静龙的手机，对方未接听。