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布里斯班中部房价增长强劲

来源：时间：2021-07-28

据上周四公布的最新家庭价值指数（Home Values Index）显示，布里斯班市场的中间位置正是推动房地产价值增长的因素。

该指数显示，布里斯班12月住宅价值变动0.7%，至2019年底住宅价值每年上升0.3%。

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在12月当季2.4%的大幅上涨的刺激下，大布里斯班地区的中位数年终值为497,491美元。

研究负责人蒂姆·劳利斯（TimLawless）表示，这是住房价值“两个截然不同的一半的一年”。

在布里斯班，他说，“这是市场的中间，记录了最强劲的增长条件”。

他说，市场中端附近的住宅价值上涨了0.7%，而整个市场中下季度上涨了0.1%，上季度情况稳定。

劳利斯表示，2019年前6个月，首都城市居住价值下降3.8%，然后在下半年全国范围内反弹7%。

他表示：“住房价值反弹的动力来自于联邦大选后抵押贷款利率的降低、借款人服务能力评估的放松、住房承受能力的提高以及房地产税收政策的重新确定性。

“在买方活动不断增加的情况下，较低的广告库存水平继续给价格带来额外的上涨压力。

布里斯班目前正处在全国居住价值中位数之下，去年12月上涨1.1%，达到537,506美元。从全国来看，历年的年增长率为2.3%。