创纪录的大霍巴特家园数量突破200万美元大关

塔斯马尼亚的房地产市场继续飙升，截至9月份的12个月内有21处物业突破200万美元大关，比去年增长62%。

塔斯马尼亚房地产研究所的数据显示，桑迪湾是黄金郊区，有10处房产售价200万美元或以上。

北霍巴特是其中三个大买家的所在地，而其他的则是Bellerive，Battery Point，Taroona和New Town。

价值在100万美元至200万美元之间的房产的销售额也很强劲，从2016 - 17年的107个销售额扩大到2017 - 18年的122个。

澳大利亚投资研究集团SQM预计，霍巴特将成为2019年全美表现最好的城市，预计第三年房价将上涨5%至9%。

塔斯马尼亚房地产协会主席Tony Collidge昨天告诉Mercury，该州有望在14年内创下其最佳销售数字。

他说：“今年我们将非常接近11,500个销售额，甚至可能高达12,000个，而且我们可能会在销售总价值方面首次突破40亿美元的障碍。”

“在最新的季度报告中，桑迪湾的房价中位数为98万美元......如果价格处于该水平，您可以假设我们将继续看到超过百万美元的销售额。”

科里奇先生表示，上市价格强劲，从市中心的豪宅到现代滨水区。

“对于塔斯马尼亚来说，这是一个非常激动人心的时刻，因为我们销售的物业价格越高，国家对寻找机会建设优质内城公寓的开发商和投资者就越有吸引力，这是我们迫切需要的， “ 他说。

“我们不能快速建造房屋以满足需求，这将使价格保持上涨。

“每个州都不同，每个首都都不同，但霍巴特是一个积极的地方，在那里创造就业机会，旅游业蓬勃发展。”

Charlotte Peterswald房地产经纪人Kim Morgan表示，当地买家为豪宅支付七位数。

“五年前，200万美元的销售并不常见，”她说。

“在过去两个半月里，我已售出四处房产，价格超过200万美元，而且除了一个房产外，其他房产在两周内售出。

“在这个阶段，我们的市场上并没有大量的离岸[国际]买家，因此本地买家知道他们想要购买这些物业的地点和价值。”

etrusma Property的David McLeod最近以超过200万美元的价格向着名的塔斯马尼亚人出售了1个Wentworth Street，Bellerive。

令人惊叹的房子俯瞰水面，在短短三周的“兴趣表达”期间被抢购一空。

“市场上的天数低于历史上的霍巴特市场，尽管市场处于市场顶端，但像Wentworth St这样的房产我们并没有想到会持续很长时间，”麦克劳德先生说。