夫妻婚后共同买房,如果申请的是贷款买房,那么就一定是共同贷款。婚后买房是以家庭为单位了,丈夫或者妻子申请房贷,那么配偶就会作为次贷人,不仅贷款记录会上配偶的征信,配偶也必须归还房贷。而是婚前共同买房,这个就涉及到婚前财产的问题,不需要共同贷款。
婚后夫妻共同申请贷款买房,有利于增加贷款金额,因为银行算房贷额度时,会将2个人还款能力都算上。
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