城市改造 楼市低迷 短租客们的漫漫求租路

城市改造 楼市低迷 短租客们的漫漫求租路。

当前，受楼市低迷、城市改造、毕业生涌入等多种因素影响，太原市房屋租赁市场一片火爆，部分区域出现一房难租，好房难求的局面。记者日前跟随一位来太原工作的女孩小李，切身体会了一把租房路上的酸甜苦辣。

2014年5月6日，临汾女孩小李终于接到了高铁的面试通知，她兴致勃勃的收拾行装一路北上，面试一切顺利，通知立即开始培训。小李顿时傻了眼：她还没有住的地方。原本想着面试完再慢慢找房子的，只好先寄居宾馆，每晚近200块的房租掏的她直心疼，可是房子，房子，到底在哪里？

城中村好房难租

小李先是在同学的建议下，趁着午休和下班的时间去找城中村和小旅馆。“前、后北屯都拆了，许西离得太远了，太榆路马上要修路，亲贤村附近也修路，后王那边房子不太好……”转了一大圈城中村，还是没有看到中意的房子。后王村一房东告诉记者，最近正是大学生即将毕业离校的日子，很多学生怕毕业时租不到合适的房子，都已经提前预定，有空房的很少，需要边找边等。“我家这小套间最近也特别火，700块钱一个月早就住满了，后面还有排队等着的，有人直接给了订金，一旦有空房，马上就通知他搬过来。”亲贤村一村民坦言，最近房子特别好出租，他家里早就没有空房了。

再说花开遍地的小旅馆，看着条件很一般，要起价格也贵的让人咂舌。小李把火车站、五一广场、并州路、五一路周边的小旅馆走一趟下来，带卫生间的房间每天最少一百，不带卫生间的是一晚上七十。“条件差，人员乱，”家人说什么都不同意她住小旅馆，初入太原的她也怕不安全，只好听了家人建议，准备去租小区房。

小户型一房难求

不找不知道，一找吓一跳，火车站、服装城周边的小区房更是一房难求！小李说她将来要在新南站那边上班，早出晚归，自然要住在单位附近。只是最近的这一个多月的培训要在火车站附近的客运段进行，现在租在南边每天早上来这边很不方便，还是想先住在一个交通便利不修路不堵车的小区里。两天下来她发现，如今市区内能拎包入住的小户型房租大约在1400元，贵的要命不说，还得年付。对于她这种只能住一个多月的短租客来说，房东根本不欢迎。而能接收她的拼房的租客，她又觉得不方便。

解放北路某小区的房东郑先生告诉本网记者，他们小区周围交通便利，有多趟公交车站点，附近超市、菜市场一应俱全，所以房子特别好租。55平米左右的一室一厅租1400元一个月根本不贵，房子基本上前脚腾空后脚就住上人。前两天一家着急用钱的房东放出了月租1200元的超低价，第二天一早就签了合同收到了全年的房租。我爱我家某经纪人小郝坦言，最近工作特别累，手头房源不多，打电话找房子的租客却一拨接一拨。今年小区房普通的小两室一厅月租在1400元左右，简装的可能会便宜些，但不会低于1100元。月租1200元以下的房子，基本上都在特别偏的地方或是交通不便利的小区，不适合上班族。如今他们手头还有不少月租在2500元以上的大户型，不太好出租。月租3500元以上的精装房，几乎无人问津。

短租房价格走高

长租房不好租，那短租房房源多不多？记者登陆了几个大型房产网站，发现短租房房源很多，但租金也很贵，比宾馆价格低一些，但又高于小旅馆价位，算下来一个月也近3000元。某不愿具名的短租房房东实言相告：年租房都涨了那么多，短租房自然也得跟着涨，他手头的几套短租房源今年租金也大约上涨了20%左右。

打了无数电话，跑了N趟中介，小李的租房之路还在继续。“我想租个月租不要超过1200元的交通便利的小区房，怎么就这么难？初入太原的小李一脸苦恼。

本网也将继续关注租客小李的求租之路。