毛大庆批"万科降价促销"论：扰乱市场 纯属无稽之谈

毛大庆批"万科降价促销"论：扰乱市场 纯属无稽之谈。

今日，有媒体报道，一线城市出现松动信号，万科在北京的万科橙项目降价3000促销，引发千人抢购。

文章称，北京南六环大兴天宫院区域的住总万科橙在半年之后开盘，毛坯房销售均价2.1万元/平方米，比之前万科预计的2.6万元/平方米的精装房价格低了5000元/平方米，即使去掉精装修价格，万科橙此次开盘价格也要比预期低3000元/平方米左右，出乎市场预料。

对此搜狐财经连线了北京万科总经理毛大庆。毛大庆表示，并没有此事，万科所开盘的项目亦没有优惠和降价促销的说法，“这全是扰乱市场的行为”，毛大庆说。记者追问此前“预期价格2.6万”的说法，毛大庆称，此前是精装修预售价格，后来政府限价此区域价格是2.2万，“政府怎么说我们就怎么做”，现在一期成交价格达到两万一千六，在政府限价范围之内。

据悉，万科16日开盘的两处住宅楼此前上报时确有两套方案，一种是精装修，一种是毛坯房，而万科根据住建委的审批价，最终选择了毛坯房出售方案。

另据了解，2013年3月，北京市出台规定，要求住建部门“提高商品房预售许可门槛、加强商品房销售价格引导”，“对报价明显高于项目前期成交价格”“周边在售项目价格”且不接受指导的商品房项目，可暂不核发预售许可证书或暂不办理现房销售备案。从目前情况来看，万科该楼盘的销售价与公司上报住建委2.2万元每平米审批价格基本一致。

记者亦致电万科橙售楼中心，售楼部一孙姓销售人员亦对记者表示，该楼盘并没有降价销售的情况，也没有优惠的说法。“万科橙一期项目333套房，目前已售罄，没有降价销售或优惠。”

近期有媒体频频爆出一线城市房价降价促销的消息，甚至出现一成首付等消息，并分析当前一线楼市开始出现下行信号，对此毛大庆表示，“这都是无稽之谈，市场表现稳定。”并表示，希望媒体能正确报道市场反应，不要扰乱市场。