1月楼市加推明显放缓 楼盘迎新主打“特惠牌”

1月楼市加推明显放缓 楼盘迎新主打“特惠牌”。

去年11月，太原出台了房地产调控政策，从限购、二套房贷、保障房建设等多方面加大了对太原市房地产市场的调控，加上年底正处于房地产市场的传统淡季，太原房价涨幅有所减小。从需求方面来看，太原市场的刚性需求依然旺盛，再加上太原城市道路改扩建，在客观上也拉动了周边楼盘价格的持续上涨。从全国的大环境来看，太原房价走低的可能性并不大。

杏花岭区

项目名称起价（元/平米）均价（元/平米）最高价（元/平米）富力华庭875012000----富力城五期6900--------太原万达中心----18000----

杏花岭区一直是大家关注度较高的区域，活跃度最高的是富力地产，有雄霸北城之势，北城三个项目年底全部加推，富力桃园、富力华庭、富力城五期，其中富力桃园力荐16套特惠房，富力城五期续客情况良好，有月月开盘售罄之势。太原万达中心在目前处于顺销期，也在不断的续客。

尖草坪区

项目名称起价（元/平米）均价（元/平米）最高价（元/平米）辰兴优山美郡------------三千渡----8000----滨河果岭63907500----

虽然尖草坪区现在的发展程度与规模都较为靠后，但这丝毫不影响人们对尖草坪区楼盘的热情，从本月辰兴优山美郡的开盘热销就可以看出来。

万柏林区

项目名称起价（元/平米）均价（元/平米）最高价（元/平米）海唐广场----8500----太原万科蓝山80009600----十二院城70008700----

在1月中万柏林区的大盘年底优惠幅度比较大，以特惠房加老带新为主，增加了客户对本区域的关注度。

小店区

项目名称起价（元/平米）均价（元/平米）最高价（元/平米）万马仕商贸城850011000----文湃苑----9600----海唐罗马花园------------@金融街----6500----太原恒大绿洲----7500----

小店区的刚性需求依然旺盛，再加上太原城市道路改扩建，在客观上也拉动了周边楼盘价格的持续上涨。

迎泽区

项目名称起价（元/平米）均价（元/平米）最高价（元/平米）太原恒大山水城56186600----太原国奥城----5800----宝佳万科紫台----10500----

迎泽做为太原的老城区，成熟配套和设施是朋友们选择迎泽区房子的首选。

晋源区

项目名称起价（元/平米）均价（元/平米）最高价（元/平米）绿地世纪城塞纳公馆----8500----晋阳峰璟----未定价----兰亭御湖城东区7300820015000

晋源区是目前太原市政府大力改造的区县之一，目前晋源区配套相对较弱，但未来发展潜力巨大。