茂业天地项目为永康街退道路红线3米

茂业天地项目为永康街退道路红线3米。

永康街（体育西路至体育路段）红线局部调整方案公示

调整动因

茂业天地国际项目位于体育路与永康街交叉口西南，是省重点工程。该项目1、2#地库压占永康街道路红线及两侧交叉口渠化红线。为消除矛盾，更好的服务省重点工程，推进该项目建设，根据太原市城乡规划局规划编制处324号工作联系单要求，特编制《永康街（体育西路至体育路段）红线局部调整方案》。

审批情况

1.2007年3月山西茂业置地房地产开发有限公司取得《规划设计条件通知书》，规划设计条件中永康街道路红线为20米，道路交叉口无渠化。

2.2010年太原市城乡规划局批复该项目详规总平面图，方案中地库退道路红线3米。

3.2010年该公司取得《建设用地规划许可证》（并规许地字【2010】第0113号），用地面积102138.71平方米。

4.2010年该公司取得《国有土地使用证》（并政地国用【2010】第00353号、00354号）。

5.2011年3月该公司取得1#地库《建设工程规划许可证》，退永康街道路红线3米，目前已建设完成。

片区规划

该项目用地位于《太原市中心城区XD-01片区控制性详细规划》中XD-01-03街区范围内。该规划中本案周边红线采用已批复《王村寇庄片区用地控制规划》的道路红线线型。即永康街控制为30米，与体育路、体育西路交叉口按照规范标准进行渠化。

调整方案

为更好的服务省重点工程，解决因道路调整引发的矛盾，推进该项目顺利建设，太原市城乡规划局领导安排，由编保处牵头，用地处、审批处共同提出意见，并经市规委会20130012期审议同意。

具体红线调整方案如下：

1.维持永康街红线宽度30米不变，将该红线整体向北偏移2米，取消永康街（体育西路至体育路段）道路红线渠化，道路交叉口按照地下车库边缘倒角，体育路和体育西路渠化红线按照地下车库边缘确定。

2.永康街道路北偏导致省体育场用地减小通过取消道路渠化予以补偿，保证体育场和规划220kv变电站面积不减小。

公 示 时 间：2013年12月16日-2013年12月23日

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