资金供应充裕 太原市住房公积金运行平稳

资金供应充裕 太原市住房公积金运行平稳。

近日有媒体报道，多地银行房贷额度收紧、批贷困难，其中公积金贷款链条紧张的消息也不断出现。记者昨日从我市住房公积金管理中心了解到，我市住房公积金运行平稳，资金供应充裕，公积金缴存正常的职工如果符合公积金贷款的条件，均可申请公积金贷款购房。

住房公积金资金供应充足

近日，在市住房公积金管理中心业务办理大厅内，记者看到，有几位市民正在办理住房公积金的相关业务。正在办理公积金贷款业务的王亮告诉记者，他打算选购一套新房，由于资金有限，决定申请办理住房公积金贷款，本来还打算过一段时间再处理，但听说外地的公积金“闹钱荒”，他担心我市也出现这种情况，所以就赶来看看。“办得挺快的，没有遇见像网上说的那些情况。”王亮说。

“网上看到一些城市出现了公积金闹钱荒，很多人排队提取，但在我市并没有出现这种情况，而且一直以来，我市的住房公积金的运行情况都较平稳。”市住房公积金管理中心相关负责人对记者说，我市公积金并未出现资金短缺现象，公积金缴存正常的职工如果符合公积金贷款的条件，均可申请公积金贷款购房。

公积金贷款受市民青睐

由于公积金贷款额度高、贷款利率较底，购房市民都十分青睐公积金贷款。市住房公积金中心的工作人员介绍，以贷款30万元、期限20年为例，住房公积金贷款年利率为4.5%，月还款额为1898元，本息总额45万元；商业银行贷款年利率为6.55%，月还款额2246元，本息总额53万元，差距还是挺大的。如果贷款额度更高，则每月可节省得更多。不过，与商业贷款相比，住房公积金贷款虽有许多优惠，但是，公积金贷款的额度、年限等受限，而且审查十分严格，因此并不适合每个家庭。工作人员建议，购房面积在90平方米以下又是首置购房的，商业贷款的利率与公积金贷款的利率相差不大；如果购买第二套房，或首套面积90平方米以上住房，那么市民能使用公积金贷款就尽量使用。

市民提取资金方便快捷

记者了解到，今年是我市住房公积金管理中心的贷款推进年和服务创新年，中心通过制定优惠政策、提供快捷服务、加大宣传等途径千方百计提高个贷率，同时加强“一站式”服务大厅建设，为市民提供更加高效便捷的服务。

该中心相关负责人介绍，个人贷款需满足以下条件：借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）；借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务；具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明；借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%；家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充；能够提供中心认可的贷款担保；借款人信誉相对良好。