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12月2日-12月8日楼市动态探究市场行情

来源：时间：2013-12-06

12月2日-12月8日楼市动态探究市场行情。

11月，楼市行政调控加码的效果迅速显现出来。据中原地产统计，11月，全国主要的54城市，合计新建住宅签约套数为26.8万套，环比下调幅度为3.2%，同比下调幅度则达到了9%。该机构发布报告还称，二线城市下调比较明显，各地成交渐现分化，在一系列调控升级措施的作用下，各地成交或将进一步回落。

文湃苑项目火爆认筹中

文湃苑项目火爆认筹中，凡开盘前认筹客户，即可享受一万抵两万及多重特惠豪礼。

文湃苑热线：0351—7112666

长风东街沿线得一剑桥城均价5650元

得一剑桥城主推户型150—360㎡户型，起价5650/平米。支持一次性、按揭付款，按揭首付30%，一次性98折，按揭99折。优惠：认购折扣98折，全款98折，按揭99折，认购7日按时转签99折。工程进度：1#、2#、3#、4#2013楼2013年12月31日交房； 5#、6#、7#、8#、9#楼2014年7月交房； 10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#楼2014年12月底交房；1、2、3、4、8#、9#已封顶；5#楼出正负零；6、7#楼地上五层。10、13#楼做地下部分。

得一剑桥城热线：0351-7960000

华浩水木云天现房均价5000元

华浩水木云天现房均价5000元/平米（93㎡-132㎡），现房首付50%零风险拿钥匙装修入住，期房均价4500元/平米（55㎡-148㎡）、准现房均价4800元/平米（77㎡-132㎡）。“交一万抵三万，当场签约客户另赠送小家电，礼品有限优惠有限。支持一次性、分期（5-3-2）、按揭（首付50%）付款，可以做住房公积金贷款。全款98折。12#15#17#楼1、2层为商铺，均价11000元每平米，工程进度：1#2#正交房，13#15#17#19#楼打桩完毕，预计2014.12.31交房。11#12#（新橙空间）准现房13年5月交房。

华浩水木云天热线：0351-5601666/5601999

@海天天鹅堡均价8200元/平米 1#、2#、5#、7#预售证已获

天鹅堡主推200㎡户型，均价8200元/平方米。支持一次性、按揭付款。工程进度：1#盖至30层，2#楼目前已盖至30层，3#楼盖至楼上26层，5#楼盖至17层。天鹅堡1#、2#、5#、7#预售证已获。

@海天天鹅堡热线：0351-8361111

雅郡五证齐全均价5800元

雅郡主推110-144㎡户型。1#、2#楼10层，一梯三户，2个单元，共120户；5#、6#、9#、10#、11#、12#为12层，一梯两户，3个单元，共432户。均价5800元/平米，支持按揭、一次性付款。工程进度：12栋楼已经全部封顶。

雅郡热线：0351-8597888

百德尚景五证齐全均价7000元

百德尚景五证齐全，期房在售，主推50—120㎡户型。起价6200元/平米，均价7000元/平米。支持一次性、分期（50%）、按揭（首付30%）付款，可做住房公积金。全款优惠200元/平米，首付50%优惠100元/平米。工程进度：1#2#楼已封顶。交房日期：预计2014年12月交房。证件：商品房预售许可证已于2013年8月29日办理，五证齐全。

百德尚景热线：0351-7019666/7087588

晋阳峰璟主推97-157㎡两居、三居户型

晋阳峰璟项目位于太原市长风西街&新晋祠路路口向南1500米，售楼部位于长风西大街和晋祠路交汇口东南角，接受咨询。项目主推97-157㎡两居、三居户型，小区配有2万平米商业街， 48%绿化率。工程进度：1#楼盖至29层，2#楼盖至30层，3#楼已封顶，4#楼即将封顶，5#6#楼盖至地上11层。

晋阳峰璟热线：0351-8786666

学府苑翰林雅苑岁末9折特惠

学府苑翰林雅苑岁末9折特惠，首付8万8，原始股价入住学区房，老带新更享暖气费与现金奖。

学府苑翰林雅苑热线：0351-7631111/7694286

槐桐别苑全部为五证现房二期即将交房

槐桐别苑二期3、4单元全部售罄。2013最后一次加推60套中小户型。82平阳光两居，108平通透三居，全部为五证现房，一期已经交房，二期正在进行外立面的装修，即将全面交房。

槐桐别苑热线：0351-2350701/4377300

港丽城限时团购均价4400元

限时团购均价4400元/平米，1#2#3#5#6#在售，支持一次性、分期、按揭付款方式（首付50%）。工程进度：1#2#3#均已封顶。

港丽城热线：0351--7111622/7111822

太原恒大绿洲目前销售50#楼均价7500元

太原恒大绿洲目前销售50#楼，主推99—104平米户型在售，均价7500元/平米。48号楼王正在认筹中，主推130-170平米户型，支持一次性、分期、按揭（首付30%起）付款。工程进度：部分房源已封顶，59#楼已盖至11层。目前首付6万起，目前商铺开始销售。

太原恒大绿洲热线：0351-7988888/7989999

香颂现房主推130-159平米均价6800元

香颂现房主推130-159平米，均价6800元/平米，全款享9.7折。期房户型全部为125-180平米，价格6500元/平米。1#、2#楼商铺180-300平米楼中楼现铺开始销售，均价23000元/平米，可以做贷款首付40%，成交享折上折。支持一次性、按揭付款。可做公积金贷款。

香颂热线：0351-8290888

十二院城三期主推户型106平米均价8700元

十二院城三期户型106平米起，二期叠院均价8700元/平米，西山院墅均价12000元/平米。主推90㎡楼中楼和140-160㎡户型，支持一次性付款和按揭付款（首付30%），全款97折。近期老带新新业主额外享99折，新业主购145㎡以上的赠老业主一年物业费，新业主购145㎡以下的赠老业主半年物业费，可累加。

十二院城热线：0351-6957777/8888

府东公馆五证齐全二期在售均价7450元

府东公馆五证齐全，共计15栋楼，销售部公开展示中，一期工程进度：1#2#6#楼已封顶，在做外立面，电梯已安装，一期于2014年8月16日交房；二期10月27日开盘，二期7#、8#楼同时开建，已盖到十七层。二期主推55㎡——100㎡户型。均价7450元，付款方式：一次性付款和按揭。周边有东山植物生态园林，小学有：大公关小学、杏花岭小学、五一路小学。

府东公馆热线：0351-6108888/6026666

晋中万科朗润园三期即将推出85-155㎡户型

晋中万科朗润园二期，推出约85-150㎡经典美宅和约140-180㎡传世洋房，高层均价7700元/平米，洋房价格未定。高层、洋房、幼儿园均已封顶。付款方式：一次性付款和按揭。晋中万科朗润园住宅二期，高层房源几度开盘火爆认购，极近售罄。同时万科朗润商业广场10月开盘当日及火爆售罄！二期万科专利——均靠近中央景观园林的情景花园洋房，万科朗润园三期约85-155㎡经典美宅，即将呈现！

晋中万科朗润园二期热线：0354-3368666

坤泽十里城均价6300元 11月17号已开盘

坤泽十里城均价6300元/平米，三期已开盘，均价6000-6500元/平米，主推70--88平米南城绝版小户型。支持按揭，分期和一次性，目前4#楼已盖至地上2层；门面房、公寓和写字楼也在排号中，门面房30--300平米，现房发售，明年交房，公寓和写字间面积区间50-1400平米。坤泽十里城五证齐全。二期尾盘30套在售。

坤泽十里城热线：0351-7841888/999

坤杰拉菲公馆起价7998元