特殊投资：大资管时代下的三种另类机遇。
在“第五届全球PE北京论坛”上，特殊投资专场的投资人谈论了他们对于IPO、并购之外的多层次资本市场投资的看法。
华融融德资产管理有限公司总经理 白国红
大资管时代机遇挑战并存
所以作为中国特殊资产投资领域的各位同行正面信重要的历史时机，机遇与挑战并存，机会与危机同在。那么一方面在社会经济，国民财富不断增长，金融管制逐渐放松大时代背景下，银行信托，券商，保险，基金，期货等各类机构纷纷大举进军，与国内特殊资产领域投资机构开展了广泛合作，为特殊资产投资机构发展提供了庞大资金来源。
另外一方面在各类金融机构各显神通的同时难免产生因部分市场和客户重叠而彼此竞争的问题，作为特殊资产投资机构需要通过产品创新来满足资金供给方需求方各自需求，实现多方共赢，共同发展的效果，创新体现在如何有效的整合金融价值链，如何以客户为导向，如何因市场而变，如何加快产品服务创新来满足客户群体的多层次和多样化的需求，为收益风险承受能力各不相同的投资群体提供差异化的服务，满足不同需求投资通道。
通过改善提升特殊资产投资机构专业的价值发现能力，价值创造和价值提升能力，价值实现能力，充分发挥特殊资产投资机构作为社会财富管理者职能和作用，将社会金融资源高效的引导到国民经济最需要和最具竞争的环节上来，更加有利推动中国经济发展。
安信基金管理有限责任公正无私总经理 刘入领
大资管时代看好三大领域
大资管时代最看好的有三大领域：资产领域化，并购资金，包括上市公司收购，也包括房地产母资金，也包括PE基金，第三领域给养老金融相关的领域，这三个领域我们可以看五年，短期内可能受制于目前无风险收益率过高，很多发不高是因为有问题。以住房为例，利率在09年发的，那时候打折5.7，5.8，这个过程很快就会过去了，那发展良机就来了。
并购是整个中国经济在转型，调整结构很好的利器，这一块业务一定发展起来，第三就是养老，这三个领域是我们非常看好的领域，未来如何在这几个领域捕捉机会还有赖于我们选择比较好的合作伙伴来合作，来抓住机会。
太盟投资集团(PAG Capital)执行董事 赵炳东
房地产投资的三大重点投资层次
我觉得房地产有三个层次，第一个层次就是怎么做好人，第二个层次是怎么对房地产知识有全方位把握，对房地产投资，融资租赁，包括开发成本控制有一个好的掌控，第三个层次类似于做生意的层次，这投资也分成这三个投资。第三个层次努力是因为这是一个很重要的情况。
还有三个能力，我觉得作为房地产基金管理公司有三方面能力非常重要，第一个能力是资产管理能力，包括对房地产后期的租赁和资产改造，还有对合作伙伴的资产成本控制，销售结构的预测，这些是资产管理能力和重要，第二个就是前期资金融资能力，尤其是在大资本市场，后期融资很重要，第三个层次是你对项目的专业眼光和判断这是资产管理公司，房地产公司非常重要的能力。