由“小”到“大” 文湃苑帮您解读学区房

由“小”到“大” 文湃苑帮您解读学区房。

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区房产。

2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。—一个神奇的数字

学区房的特点：

相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

选择学区房的理由：

理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境

望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二：交通便捷 安全 配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资 升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

太行幼儿园

九一小学

山大附中

山西大学

山西大学经典西门

山西财经大学

文湃苑周边教育配套：

幼儿园：太航幼儿园、山西省公路局幼儿园、育杰幼儿园、金色摇篮幼儿园、蓝天宝贝幼儿园、并州幼儿园。

小 学：山大附小、太师三附小、八一小学、九一小学、太航学校、师范街小学。

中 学：二十七中、三十八中、四十八中、五十一中、山大附中、外语实验中学、太原双语学校。

大 学：山西大学、山西财经大学、太原师范学院、太原市财贸学校、山西建筑职业学院、山西工商学院、山西煤炭职业学院、山西经济技术学院。

学校林立的同时，其中更不乏传统名校，就坐落于刚刚重建的并州路之上，交通便利，商娱齐全的大红本房，相信不管在那座城市都可以算是稀缺房了。

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@文湃苑沙盘实景

文湃苑沙盘实景

文湃苑现房实景

文湃苑现房实景

文湃苑现房实景

文湃苑现房实景

文湃苑现房实景

文湃苑由山西庆民房地产开发有限公司开发。由六栋板式高层住宅组成，拥有6000平米主题商街及私属主题会所。作为2012国家级康居示范社区，更多采用符合潮流的新建筑技术应用：中水回用系统、市政集中供暖、世界一流品牌KONE电梯，外墙及门窗保温技术实现建筑节能65%。是低碳、环保节能的人文绿色科技生活社区。

文湃苑项目地址：长风街并州路北向200米

文湃苑接待中心地址：长风街并州路北向200米