太原规划大厅 太原4城区部分地块改造方案

太原规划大厅 太原4城区部分地块改造方案。

龙山殡仪馆将迁至晋源区蚕石村

10月6日前，太原市规划展示大厅公示省城各城区部分地块的改造方案，主要涉及尖草坪区、小店区、杏花岭区、晋源区4个区。

尖草坪区

乾泽苑小区将建一栋34层住宅楼

地块位置：

省城乾泽苑小区北侧和东侧紧邻晨光小区，南侧为太原市农科所宿舍，西侧与九丰路相邻，占地0.37公顷。

规划内容：

根据地形条件，在这一地块南北方向布置一栋34层的住宅楼，地下有两层，地下一层为设备层，地下二层为人防层。北侧将布置一处占地600平方米的换热站。

该地块西侧有九丰路，宽30米，通行状况良好；地块内部环绕换热站布置组团路，路宽设计4米，呈环状与九丰路相连，为居民提供便利的出行条件。

晋源区

吴家堡南街以南将建温泉城等休闲场所

地块位置：

规划范围西起大井峪路，东至西中环路，南起南中环街，北至市府南街北侧，总占地面积141.16公顷。

规划内容：

在这一地块将建59.33公顷的居住用地，地块内保留两栋原太化集团行政办公楼和图书馆。吴家堡北街和吴家堡南街西侧地块配套居住区卫生中心，面积2000平方米，配建居委会，占地800平方米，配套派出所，占地800平方米；南中环街和西中环路交叉西南方向地块将建配套建设文化中心，占地面积为1500平方米；在吴家堡南街以南将重点布置温泉城、会所、茶馆、咖啡厅等休闲场所，使温泉城用地和周边住宅开发、商业、配套酒店及现状保留的工业遗址公园融为一体；在市府南街以北将建商务办公场所。

为了满足居住区的教育，将在吴家堡北街到市府南街中部地块南侧规划一所容纳72个班的中学和30个班的托幼；吴家堡南街南侧规划一所72个班的小学和30个班的托幼。

晋源区

龙山殡仪馆将迁至晋源区姚村镇蚕石村

地块位置：

经过对比分析，将龙山殡仪馆新址选在晋源区姚村镇蚕石村，该村现有人口303人，85户，处在大运高速及战备公路的西侧、青阳河村的南侧、黄楼村的北侧。

规划内容：

规划选址的殡仪馆占用蚕石村旧村的建设用地，共27.13公顷；公墓位于蚕石旧村的南侧，是蚕石村的林业用地，占地33.3公顷。

该选址位于太原西山的浅山地区，地形有高差，该选址方案中的殡仪馆区域从东至西约700米的距离，有约30米的高差；公墓选址区域从东至西约900米的距离中，最大高差达90余米。在建设时需对地形、地势进行局部的平整。

目前，该区域主要依靠307国道、旧晋祠路和战备公路，交通较为便利。该区域除电以外，其他基础设施均有待完善。

因为殡仪馆有一定的污染性，其火葬场应放置在选址范围的北部，并需要环境影响评价报告；另外，该区域位于地下文物一级保护区，需要向太原市文物局提交调查申请，由文物行政部门组织力量实地调查。

杏花岭区

金刚里回迁安置小区将建一栋34层住宅楼

地块位置：

省城金刚里回迁安置小区北侧与市委宿舍相邻，东侧与省委宿舍相邻，南侧为旱西北巷，西侧为柳溪南一条，占地0.53公顷。

规划内容：

根据地形和周边现状条件，南北向布置一栋34层住宅楼，地下一层为地下室，地下二层为人防层，北侧布置一处占地700平方米的换热站。

这一地块南侧与20米宽的旱西北巷相邻，西侧与15米宽的柳溪南一条相邻，通行状况良好；内部根据住宅楼和换热站布置，设置两条组团路，路宽为4米，北侧道路主要服务于换热站，南侧道路服务于住宅楼，避免互相干扰。

小店区

龙城大街将建高层商业楼

地块位置：

规划范围北起龙城北街，南至龙城大街，西起20米规划路，东至东干渠绿化带，总面积13.12公顷。

规划内容：

根据规划区用地性质及场地条件，将在这一地块的西北方位建5栋21-40层的住宅楼，占地4.32公顷，沿北侧龙城北街建3层商业楼，基地东、西各设一处车行出入口，结合地面停车以解决停车需求；在地块的西南方位规划两栋37层的公寓楼，占地2.75公顷，底部为5层综合MALL，沿10米路规划2层商业区；地块的东北方向布置三栋26层住宅楼，占地1.17公顷；东南方向一栋30层公寓，占地0.91公顷，底部为2层商业区。

停车需求通过地面和地下空间来实现，机动车以地下停车为主，地面辅助的方式来解决。将设置地面机动车停车位约271泊；设置机动车地下停车位共2828泊，占地6.74公顷，设置地下两层停车库。合计机动车停车位3099泊，能满足停车需求