7月太原市地价上涨 住宅用地成为了市场主流。
8月14日，记者从太原市国土局获悉，7月太原以招拍挂形式共成交土地7宗，其中住宅用地成交5宗，土地成交均价较前半年有所上涨，且住宅用地再次成为市场主流。
太原市相关机构数据显示，上个月太原土地成交均价为3972.68元/平方米，环比涨幅较大。据估算，商住用地楼面价为1154.2元/平方米，住宅楼面价为1191.37元/平方米，创前7个月土地成交均价新高。
上述成交的7宗土地总面积为327298.18平方米，其中面积最大的为102064.6平方米，由山西国源房地产开发有限公司竞得；面积最小的为996.65平方米，由山西恒实平阳房地产开发有限公司竞得。
7月5日，山西鼎晨房地产开发集团有限公司以800万元的价格竞得位于迎泽区店坡村、山西鼎晨房地产开发集团有限公司用地以北、以东、以南的地块，溢价率达23.08%。
值得关注的是，山西恒实平阳房地产开发有限公司于7月12日竞得杏花岭区仅996.65平方米的地块。据悉，此地块将用作建设住宅及商场，其中住宅分摊面积697.65平方米，商业分摊面积299平方米，商业兼容比例为25%-30%。
而7月成交的最后一个地块位于北中环以北、享堂村用地以南、涧河路以东，由太原市龙城北部置业有限公司竞得，作为居住兼容商业及配套公建用地，其中商业及配套公建分摊10807.13平方米、住宅分摊61240.38平方米。
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