购买小产权房有风险 购房者出手需小心谨慎

购买小产权房有风险 购房者出手需小心谨慎。

明知山有虎，偏向虎山行，应能准确表达购买小产权房者的心境。

购买小产权房的人不是武松，为何敢有上山打虎的勇气，或许是被近年来国内某些城市的小产权房“转正”的信息所左右。

从2007年开始，国家相关部委几乎每年都会出台打击小产权房的政策，明面上小产权房几乎是无所遁形，但上有政策，下有对策，一边是禁令不断出台，一边是小产权房如雨后春笋般遍地开花，虽然先天不足，但后天的生存能力却超强，而且愈挫愈强。

房产大鳄任志强曾说：“买小产权房如同偷东西，跟抢其他人的钱没什么区别，小产权房的受益者们其实是享受了许多政府给农民的优惠政策。”偷也好，抢也罢，部分小产权房正是因为政策的推动因祸得福，从而有了合法的身份。

地理优势显然不是小产权房生命力的体现，之所以有市场，无非是更加亲民的价格，相对于动辄每平方米上万元的房价，小产权房无疑是中低收入者铤而走险的最佳选择，某种程度上还圆了无房者的住房梦。

太原小产权房存在并非一时，它就像是城市中的一个灰色地带，人人喊打却又客观存在，民不告则官不究。小产权房私下交易也是由来已久，而当年“限购”无疑又为其提供了“抬头”的动力。2011年，太原市开始推出限购政策，小产权房因为不受限制，反而风生水起，一些被“限购令”堵住的外地人，转向了小产权房，当然也包括一批手有余钱但被限购的人。

太原“长风东鼎”也不例外，5000元出头的价格让人怦然心动，即便现在被政府罚没，一些准业主们仍然心存幻想，要房不要钱者大有人在，道理很明显，拿到钱相当于贬值了。

城市要发展，小产权房是一个绕不开的问题，顽疾当用猛药，如今，太原跨出了第一步，接下来如何发展尚需静观其变，切莫是一阵风。

买房有风险，出手需谨慎。