埃玛尔地产和埃玛尔购物中心之间的合并提议获得了美国证券及商品管理局(SCA)的最终批准。
在周一的联合声明中,两家实体表示,合并过程如2021年3月2日披露的那样,得到了艾马尔地产和艾马尔购物中心董事会的一致支持和建议(通过其独立董事执行)。
声明称,此举将巩固埃玛尔地产作为Mena最大的综合性和多元化房地产公司的地位,同时确保埃玛尔地产和埃玛尔购物中心都处于战略位置,抓住市场机遇,推动股东价值。
此次合并将通过全面整合Emaar购物中心的盈利和现金流,帮助提高Emaar Properties的财务和运营业绩,并通过增加经常性业务的盈利比例,进一步降低波动性。
“拟议中的交易,在满足必要条件的前提下,将作为法定合并生效,与埃玛尔购物中心股东(不包括埃玛尔地产)以0.51埃玛尔地产股份换取1股埃玛尔购物中心股份。这的收盘价溢价7.1% Emaar购物中心2021年3月1日,合并公告前,最后一个交易日,市场交易所11.2%的溢价比基于体积加权平均价格在过去的一个月2020年3月1日。这3.5%的溢价Emaar购物中心2021年9月1日的收盘价溢价4.4%市场隐含交换比基于体积加权平均价格在过去的一个月2021年9月1日,”联合声明说。
声明称,此次合并有几个条件,包括由在艾马尔地产(Emaar Properties)和艾马尔购物中心(Emaar Malls)法定股东大会上持有至少75%股份的股东投票批准。
作为世界上最大的房地产公司之一,Emaar Properties在阿联酋和国际市场拥有17亿平方英尺的土地储备。
自2002年以来,该公司已交付超过72,100个住宅单元。经常性创收资产包括超过114万平方米的租赁空间以及27家酒店和度假村,拥有5,895间客房(包括自有和管理的酒店)。
目前,艾马尔地产50%的收入来自其购物中心、零售、酒店、休闲和国际子公司。
艾马尔购物中心的地产包括迪拜购物中心,该购物中心据称是过去5年里全球游客最多的购物和娱乐中心。
该公司还拥有和管理迪拜市中心的Al Bahar露天市场、迪拜滨海购物中心和黄金和钻石公园。
此次合并还需满足一系列条件,包括埃玛尔地产和埃玛尔购物中心的股东批准。
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