这10个州的房产税是全国最低的

拥有房屋会带来很多好处——但也伴随着大量开支。几乎每个房主都会面临四种主要费用，而且它们非常普遍，以至于有一个漂亮的首字母缩写词：PITI。

PITI 代表“本金、利息、税收和保险”。前两个是指你的按揭贷款;本金是您借入的金额，利息是借入的成本。无论您是否有抵押贷款，房主保险都值得购买，但大多数抵押贷款都需要它。

PITI 的一部分是完全且完全不可避免的：税收。即使您为房屋支付现金以避免抵押贷款并放弃保险保障，您仍然需要缴纳财产税。

房产税最低的州

通常，您所在的州和您当地的市政当局都会征收财产税。这意味着各州之间的财产税税率可能会有所不同。

也就是说，查看州平均水平可以很好地表明预期的财产税率，尤其是当您将其与全国平均水平进行比较时。例如，2020年平均有效财产税率最低的10个州均明显低于1.1%的全国平均水平：

夏威夷：0.28%

阿拉巴马州：0.41%

科罗拉多州：0.51%

路易斯安那州：0.55%

哥伦比亚特区：0.56%

特拉华州：0.57%

南卡罗来纳州：0.57%

西弗吉尼亚州：0.58%

内华达州：0.60%

怀俄明州：0.61%

财产税通常基于您评估的财产价值。有效的财产税率着眼于这些税收占您财产价值的百分比。

您的财产税去向

所谓的有效财产税率实际上是来自州和当地市政府的十几种或更多费用的集合。每次收费都会转到不同的本地或州服务。财产税可能会涉及的一些服务包括：

城市垃圾

县管理

消防

当地学校

公共图书馆

公园

您所在的镇或县可能还有其他当地收费。例如，如果您有当地的动物园，财产税可能有助于维持它的运转。一些社区学院也从财产税收入中获得资金。

其他需要考虑的税收

财产税较低的州仍然需要为所有这些基本服务付费。因此，如果您支付的房产税税率相对较低，您可能会在其他地区看到更高的税率。例如，您的销售税率可能很高，或者州所得税税率可能特别高。

在某些情况下，居民可能不会缴纳大部分税款。酒店入住税 - 每次酒店房间预订都会收取额外费用 - 和租车税可以为夏威夷或内华达州等旅游业发达的州带来大量收入。

虽然财产税只是您整体税负的一部分，但如果您希望减少这一特定成本，上述列表中的一个州可能是您购买下一处房屋的好地方。