房地产专家向城市领导人发出警告表示奥斯汀房价将飞涨

(CultureMap)在这一点上，我们用尽了所有的说法：奥斯汀的房地产市场着火了。11月是继创纪录的10月，9月和8月之后的又一个创纪录的月份。

尽管数字很高，但奥斯汀房地产经纪人委员会(Austin Board of Realtors)在11月的《德克萨斯中部房屋报告》中援引了当地房地产专家的严厉警告：这种增长是不可持续的。

2020 ABoR总裁罗密欧·曼萨尼拉(Romeo Manzanilla)在报告中说：“尽管我们对房地产市场迅速复苏感到感谢，但上个月的数字应该让我们所有人都停下来。在奥斯汀市区范围内找不到房产的中部德克萨斯人从历史上讲能够向外扩展搜索范围以找到房屋。但是，当整个地区的库存几乎为零时，其领导人必须考虑如此广泛的住房短缺最终将如何影响奥斯丁作为企业和经济增长目的地的适宜性。”

而且，如果甲骨文最近的搬迁公告 还不够充分，那么经济增长就不会显示放缓的迹象。过去五年来，奥斯汀的住宅房地产市场一直在承受负担能力和库存问题的困扰，只需要更多的住房即可。

“随着不断增加的就业机会涌入，房屋市场将在2021年之前继续保持强劲增长势头，”独立标题机构的Mark Sprague说。“但是，由于奥斯汀的住房市场并未放缓，我们将继续看到需求超过可用库存。这种增长是不可持续的。使市场退缩的一个变量是缺乏库存。”

奥斯丁朗德罗克都会区奥斯丁朗德罗克都会区的

房屋销售同比增长23.8%至3,397辆，尽管全球大流行和传统上11月和12月伴随的假期放缓。中位数价格-令人惊讶的是-也跳了起来，在五县城地区达到了365,000美元(比2019年11月增加19.7%)。