芝加哥公寓楼在湖景区以440万美元的价格出售

Dwelle，德鲁Breneman的坚定RiseInvest和山姆梅耶尔之间的合资企业，关闭了11月20日销售3433-3443 N.雷克伍德大道芝加哥次。Lakeview资产的交易价格为$ 4,400,000或每单位$ 275,000。

Dwelle和卖方均由Marcus&Millichap的投资销售经纪人Kyle Stengle代表。世邦魏理仕(CBRE)的史蒂夫·昆德(Steve Kundert)和吉姆·沃扎(Jim Vozza)使用房地美Mac SBL为德威尔(Dwelle)提供了交易资金。

该物业已完全出租，由16个两床/一浴室公寓单元，共享甲板空间和地下室中的单个存储空间组成。每个单元均具有高端饰面和设备，整个地板以及单元洗衣机和烘干机。该位置使居民可以步行一个街区到绍斯波特走廊和布朗线。

Dwelle是从Breneman / Meyer过去购买过房产的所有者和经纪人那里以场外交易方式获得的。卖家想用该物业进行1031换货，并且知道Dwelle甚至可以在COVID环境中进行演出。Dwelle以合同价格成功完成了这笔交易，没有任何融资意外，卖方希望他们的1031年具有时间和灵活性。

“我们努力增加收入，类似于我们所有建筑物的收入。我们经营租赁业务，优化租金定价，控制所有成本，知道租房者的需求。”“我们非常感谢该建筑靠近芝加哥令人垂涎的地区，并热爱我们看到的社区的增长。步行不远即可到达绍斯波特走廊，箭牌球场和“ L”街，我们可以指望高质量租房者的稳定需求。

“由于COVID，我们看到许多房客离开芝加哥的高密度区域，寻找仍可通向使这座城市变得伟大的所有事物的街区，”总经理梅尔说。“这栋建筑和周围社区正是Dwelle一直在寻求的方法，以捕捉对低密度区域的需求激增。当COVID影响一切时，租给未受Covid-19干扰其收入的个人的公寓楼就特别有吸引力。”