北部海滩的内陆郊区房价飙升

基拉尼高地的98号基拉尼医生以276.5万美元的价格成交，是郊区第二高的价格。

随着北部海滩郊区海滩的房价继续上涨，内陆郊区开始出现一些非常大的销售。

本月，北部海滩的森林地区取得了四笔约200万美元的销售额，其中包括基拉尼高地有史以来第二高的房价。

基拉尼医生的豪宅基拉尼高地有四个家庭。

中介机构发现，淡水和科拉罗伊岛的房价太高，一些家庭正在内陆寻找新家。他们还表示，在新北滩医院或医疗辅助服务机构工作的医生和医务人员正在考虑购买。

根据CoreLogic的数据，位于基拉尼高地的豪华住宅98号基拉尼医生(Killarney Dr, Killarney Heights)以276.5万美元的价格成交，这是上周的最高拍卖价。这也是该郊区第二高的成交价，仅次于2017年在Wexford Pl售出的价值350万美元的房屋。

来自McGrath Forestville的凯伦•特里说，有四户人家想要拥有基拉尼岛的“博士之家”，因为那里有开阔的水景。

她说:“起拍价是270万美元，已经超过了广告上的价格指导，新业主来自北岩。”

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基拉尼高地长期以来一直是森林地区最有价值的郊区，仅次于福雷斯维尔、法国森林、戴维森和贝尔罗斯。去年佛斯维尔的房价确实上涨了，但是基拉尼高地的房价又回来了，因为买家想在著名的基拉尼高地高中附近的大街区买大房子。根据CoreLogic的数据，基拉尼高地的房价中值为1,742,500美元。

特里表示，被高昂的房价赶出海滩郊区的家庭，正开始重新评估森林郊区，她认为基拉尼高地(Killarney Heights)及其邻近地区即将腾飞。

她说:“花上250万美元，你就可以在基拉尼高地像国王一样生活，但过不了多久，房价就会真正上涨。”

法国森林艾瑞斯街的新家引起了医生们的兴趣。

在附近的法国森林，上周末以2,367,100美元的价格拍出了一套位于Iris St街75a处的新房。Di Jones Neutral Bay的克里斯蒂娜·凡·弗利特(Cristina van Vliet)说，有三个派对想要这栋占地830平方米、有五间卧室的房子。

“起拍价是200万美元，房子的售价超过了指南，”她说。

她说:“我们让一些医生检查了那处房产，现在库存不足，新业主是来自威洛比的一个家庭。”上周末在森林的第三次拍卖是法国森林2号(2 Busby Pl)，这是一幢位于死胡同里的五居室房屋，拍得199.8万美元。

巴斯比公共汽车公司，法国森林之家，对《指南》的开价是2000美元，低于200万美元。

第一国家森林组织的迈克尔·巴克利说，他还请了医生来检查这所房子，有四户人家参加了比赛。

开价180万美元完全符合指导原则，买家们尝试了大标和小标的策略来摆脱竞争。

三名竞标者错过了其他房产，而成功的竞标者是来自比肯山的一对夫妇。

他说:“其他郊区的房价太高了，人们又把目光投向森林地区，看到了那里的价值。”法国森林的房价中值是142万美元，是北部海滩上最便宜的郊区之一。

去年11月，这幢位于斯塔基街(Starkey St)的福雷斯特维尔(Forestville)住宅的成交价为101万美元，而本周翻修后的成交价为207.5万美元。

然后在佛瑞斯特维尔，斯塔基街的一栋翻新房屋以205万美元的价格售出。这栋有四间卧室的房子去年11月以101万美元成交，并进行了翻修。Starkey St是一条漫长而繁忙的道路，而Raine &霍恩森林镇是第三高的价格在街上。