NewmarkKnightFrank(NKF)推动了伊利诺伊州Aurora的1175S.frontac街的售后回租,占地12,000平方英尺的工业地产。NKF高级管理董事EliseCouston、SiOR和ADAMMarshall、SiOR、CCIM代表了卖方、设计工作室压花图形公司(Inc.),该公司将从买方(ExeterPropertyGroup)、房地产投资经理(ExeterPropertyGroup)租赁房产。
该资产位于高级草甸湖泊公司公园,该资产是在1999年建成的,它是一个专为压花图形而设计的套装,在这家公司的两次搬迁之后,Couston就得到了代理。这种交易使压花图形能够实现有利的销售价格,因为投资者对这种类型的工业交易的需求所驱动的低帽率的结果,以及为他们的业务提供长期的战略规划。
“2019年在I-88走廊上交付了多个新规范建筑,”说Couston,“计划到2020年。在这个子市场的总体年至今,吸收有所下降,目前的空缺率大约为7.5%,这使得在短期和长期中,出售和回租房产的举措将使卖方受益。”
位于草甸湖公司公园的12万平方英尺的工业地产,24英尺高的高天花板,10,000平方英尺的办公空间,重型电力,135辆汽车的停车位和轻型制造空间。
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