房地产市场经历了过山车般的十年

11年前，当我在纽约邮报和雷曼兄弟(LehmanBrothers)倒闭的时候，我开始给住宅房地产经纪人和开发商打电话，我就知道他们的情况。

“恐慌在很大程度上决定了这一天，”科克伦阳光公司总经理JamesLansill告诉我。

兰坎并不是我所讲的最爱的声音，即使他是唯一一个有勇气说出如此诚实的东西的人之一。

2008年和2009年房地产景观很可怕。每当我问了行业的灰度级别，接下来的步骤是什么时候，就像我是一个老师打来的一个逃学的老师。没人知道答案。一切看起来都很暗淡。

现在，在20世纪20年代初，经济正在嗡嗡作响。豪华公寓市场为超级双豪华市场提供了道路，其中有57个出售单元，北至90万美元，220个中央公园南销售公寓约10亿美元。

办公室市场看到一座城市内的一座城市以哈德逊码的形式生根和开花，终于看到了它在3月份的第一阶段的开放。一个范德比尔特把它的赌注推到了大中心的旁边。经过多年的政治和经济斗争，世界贸易中心在很大程度上是开放的。

玩具“R”我们，巴尼斯，永久21和西尔斯都是稳定的，备受尊敬的零售商在2010年。他们现在陷入破产的深渊。

第二大道仍然是一个永远不会发生的项目，而不是一条地铁线路。现在就在那里。7趟列车的分站也是一样的。

要接受的事情太多了。这就是为什么，与其简单地叙述今年发生的事情，我们在“商业观察报”认为最好退后一步，看看十年来发生了什么。

今年，NicholasRizzi、RebeccaBaird-Remba、ChavaGourarie和我自己研究了在房地产方面发生的事情。

SarikaGangar和Rizzi调查了2019年10个最大的办公室租赁（以及最大的办公室和零售租赁）。

我们决定研究过去十年的旗帜交易；在过去10年中，大会的总体表现如何；写字楼市场是如何动摇的；当经纪人知道零售天使不在我们身上时。

就像我们在封面上说的，这是过山车。我们还没准备好下车。