克拉科夫在波兰的办公市场仍然很强大

房地产咨询公司Cresa在其最新报告“占用经济：2018年1月克拉科夫市写字楼市场”中表示，克拉科夫在过去的一年中，将皇冠视为波兰最大的区域办事处市场，因为它在过去的一年中增加了17%，达到了1.16亿平米。

2018年上半年，租赁活动总额为77,200平方米，比去年同期下降了21%，其中大部分是在新租约下进行的（58.3%）。主要租赁交易包括州街道近9,000平方米的租赁。在《阿凡达》(Avatar)和国家科学中心(NationalScienceCentre)上的8500平方米的重新谈判中，在月球办公室租赁了近5,500平方米的租契。

“克拉科夫的经济和科学潜力继续吸引商业服务业的公司，使该市成为欧洲领先的BSS地区之一。强劲的发展活动使办公室租金保持稳定，租户可享受越来越广泛的办公空间选择。由于克拉科夫的城市特征，办公楼在整个城市都很好地分散，大多数办公楼位于双车道上，”说，KayrolinaSleftYSZ，在波兰的克拉科夫办事处的商业发展协调员。

今年头6个月，共有9个方案提供了近6,000平方米的办公空间，其中包括EchoInvestment"SO3BusinessCampusIII(19,200平方米)、Skanska"SHigh5IVE1(11,300平方米)和Skanska"SHigh5IVE2(9,300平方米)。

过去五年，该市的空缺率一直在稳步上升，现在是9.3%。标题租金以欧元13-14.50/平方米/月在克拉科夫市中心和10-14/平方米/月非中心位置。

在2018年上半年，吸收达到近6万平方米，比去年同期增长6%以上。波兰“占领者”指数同比上涨33点，达到24点的水平，预示着克拉科夫办公市场的进一步快速扩张。