一家研究公司的最新数据显示,东欧高端零售物业的供应有限,引发了国际房地产投资者之间的竞争,他们渴望从该地区中产阶级的不断增长的消费能力中获利。
路透社报道,据房地产咨询机构世邦魏理仕(CBRE Group)周三称,在投资于欧洲商业地产的1,660亿欧元中,几乎有三分之一用于零售空间。
世邦魏理仕表示,欧洲中部和东部地区是该地区增长最快的市场。在欧洲大陆零售业的372亿欧元投资中,这两个市场约占13%,比2009年增长了4%。世邦魏理仕欧洲,中东和非洲研究部副总监Iryna Pylypchuk告诉路透社,这一趋势预计将在2012年继续。
与西欧相反,捷克共和国,波兰和俄罗斯等国家的人们比以往任何时候都拥有更多的财富,这正推动着对高质量购物中心的需求。
Pylypchuk说,许多投资者已经“试水了”,尽管东欧房地产市场不成熟,但他们现在有信心该地区的价格是现实的。
在欧洲其他地方,德国和英国继续吸引了最大的投资份额,分别获得108亿欧元和110亿欧元。负债累累的伊比利亚吸引了最少的投资,去年西班牙和葡萄牙的经济疲弱不景气,其仅获得了8亿欧元的投资。
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