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悉尼的单位业主面临着不确定的问题

来源：时间：2021-07-29

科林·诺尔斯(Colin Knowles)认为他是在2000年在皮尔蒙特(Pyrmont)购买他的梦想家园。他很少知道他的公寓楼被一个易燃和危险的包层覆盖，现在被认为是非法的。

十八年过去了，诺尔斯先生和他的邻居面临700万美元的法案要求更换它，因为保险公司首先施加了压力，现在州政府立法将其取消。

“业主非常担心他们需要支付多少钱，”他的分层委员会主席诺尔斯先生说。“他们相信他们买进了一座建筑物，这些建筑物都是由检查员，政府证书，消防队和其他所有人签署的，结果却发现现在他们已经欠下巨额债务而我们没有追索权。”

政府上周宣布，企业可能会被罚款高达110万美元用于安装危险的熔覆，个人罚款高达22万美元。

但该禁令也追溯适用，可能会让数百名新南威尔士州地层所有者自掏腰包，因为他们只能自己进行整治工作。

由于该产品属于主要缺陷，因此居民有权在完工后的六年内由负责的建筑商完成维修。业主还有权根据法定保修条款追查建筑商长达七年。

但目前尚不清楚在2012年之前建造的房屋的业主是否有任何形式的追索权。

新南威尔士州的包层专题组发现了超过400座建筑物，其中一半是住宅，有危险的覆层，增加了火灾风险。目前尚不清楚在2012年之前建造了多少。

诺尔斯先生说，他和他所在楼的其他业主别无选择，只能自己承担费用，理由是收到了法律意见。