新南威尔士州公寓的所有者可能需要第二次抵押进行维修

新南威尔士州435座建筑物中的公寓业主被认为是建造了具有潜在高风险可燃熔覆层的建筑物，因此可能需要购买新的抵押贷款来筹集资金以确保其安全。

他们推迟行动的时间越长，遭受毁灭性生命损失和可能毁损性损害赔偿金的风险就越高，他们的保险被取消的可能性就越大。

“在这种情况下，任何人都不会感到安慰，”高级公寓业主Owners Corporation Network的主席Stephen Goddard警告说。

“政府没有违反任何职责，因为当时没有人知道这种材料类似于在建筑物上铺上汽油雨衣，因此纳税人没有责任使这些房产变得更好。

“但公寓业主有责任使这些建筑物安全，如果他们无法负担任何其他方式，那么他们最好拿出新的抵押贷款来完成这项工作。他们必须解决这个问题，因为如果不这样做，不仅会导致资金损失，更重要的是会导致生命损失。“

Lannock Strata Finance首席执行官Paul Morton认为，由政府进行的一项大规模调查，由Fire and Rescue NSW确定的区块的许多业主都处于对这一问题的否认状态。 。现在他们生气了。

“但实际上，他们应该感到恐慌，”他说。“到目前为止，围绕这个问题，真的缺乏紧迫感。人们说，'我为什么要付钱?为什么政府不帮助我呢?但不幸的是，他们必须付出代价。这是分层生活的可怕现实。

“只有在保险公司，消防指令和政府整改令的最后期限开始启动时，人们现在才开始正视他们的责任。我不知道有多少人晚上睡觉。“

2017年6月，伦敦24层高的Grenfell大楼发生火灾，导致72人死亡，这一问题突显了用于涂覆许多高层建筑的高可燃性覆层问题。2014年11月，在墨尔本的码头区仅仅10分钟就发生了一场大火，其中有三层类似的长曲棍球建筑物，它有相似的覆层，迫使超过500人撤离。

虽然维多利亚州已宣布将提供可用于替代可燃聚乙烯芯铝包层的低息长期贷款，但新南威尔士州政府并没有计划类似的计划。

其覆层工作组已审查了185,000幢建筑物，检查了2300多幢建筑物并确定435具有潜在的高风险，写信给业主和建筑经理告诉他们需要进一步检查和检查以确定是否需要更换其覆层。

它拒绝公布这些建筑物的名称和地址，尽管一座19层高的Pyrmont塔楼的业主说他们面临700万美元的账单。

创新和更好监管部长Matt Kean说：“新南威尔士州消防和救援部门已经为435座建筑物制定了事故前应对计划，如果发生紧急情况，这些建筑物可能会被确定为高风险。

“我们禁止在新南威尔士州使用危险的易燃包层。我们正在尽一切努力保护新南威尔士州的家庭 - 比澳大利亚任何其他州都要多。由于我们的努力，我相信我们可以避免类似于我们在格伦费尔看到的悲剧。我们将继续尽一切可能保证新南威尔士州居民的安全。“

基恩已经记录在案，他说他认为开发商应该为拆除和更换覆层付费，并宣称这是一个“主要缺陷”，这意味着不到六年的建筑物的业主至少有机会通过法院寻求开发商。

反对派影子部长负责创新和更好的监管Yasmin Catley说建筑物应该被命名为邻居可以保护自己。

“我认为社区需要知道，”她说。“如果你住在隔壁，你需要知道建筑物是否会起火。你有没有看到任何整改工作呢?我认为需要对整个问题进行全面的议会调查，完整的责任链和讨论谁将支付。“

澳大利亚物业委员会表示受影响的业主需要更多帮助。

“在这个阶段，我们要求政府密切关注禁令回顾方面的潜在影响，明确沟通业主和行业需要采取的步骤，并确保他们对可能出现的任何后果作出反应，”发言人说。

“理想情况下，在受影响建筑物的业主不公平或不公平的情况下，政府应考虑为所需的整改工作提供资金。”