新的维多利亚州租赁法如何影响150万租房者

如果您是维多利亚州的150万租房者之一，请倾听。

该州的租赁法将在几十年内经历最大规模的重组。

安德鲁斯政府的一系列改革通过议会两院，并将于2020年7月生效。如果您是维多利亚州的150万租房者之一，请倾听。

大多数变化都集中在改善租户的权利上。学者们表示，新立法是 该国租房者最强有力的保护措施。

在这里，我们解释改革意味着什么，以及它们如何影响你。

检查和应用

出租招标： 当一个经纪人随便建议每周额外收费20美元可能有助于确保钥匙安全时，告别压力很大的日子。新的改革禁止这种做法。房地产经纪人和房东必须以固定价格宣传租赁，并且不能征求或邀请高于该价格的优惠。

说谎和欺骗： 代理人和房东不能误导或欺骗潜在的租房者。例如，如果代理人知道事实并非如此，那么他们就会破坏高速互联网连接。

债券：债券的上限为四周租金。唯一被排除在外的房产是那些租金超过州每周租金中位数两倍的房产，或租房者同意支付更高债券的房产。

宠物： 房东只能通过维多利亚州民事和行政法庭的命令拒绝宠物。在决定房东是否合理拒绝宠物时，仲裁庭可以考虑您拥有的宠物类型，租用房屋的性质及其器具或固定装置，以及其他规定的事项(例如房东是否有过敏，例如)。

您的知情权：房东和业主必须披露该物业是否有石棉。如果有任何出售房产的计划或现有的抵押权人行动以拥有房产，他们也将被要求通知您。

如果您是维多利亚州的150万租房者之一，请倾听。

该州的租赁法将在几十年内经历最大规模的重组。

安德鲁斯政府的一系列改革通过议会两院，并将于2020年7月生效。如果您是维多利亚州的150万租房者之一，请倾听。

大多数变化都集中在改善租户的权利上。学者们表示，新立法是 该国租房者最强有力的保护措施。

在这里，我们解释改革意味着什么，以及它们如何影响你。

检查和应用

出租招标： 当一个经纪人随便建议每周额外收费20美元可能有助于确保钥匙安全时，告别压力很大的日子。新的改革禁止这种做法。房地产经纪人和房东必须以固定价格宣传租赁，并且不能征求或邀请高于该价格的优惠。

说谎和欺骗： 代理人和房东不能误导或欺骗潜在的租房者。例如，如果代理人知道事实并非如此，那么他们就会破坏高速互联网连接。

债券：债券的上限为四周租金。唯一被排除在外的房产是那些租金超过州每周租金中位数两倍的房产，或租房者同意支付更高债券的房产。

宠物： 房东只能通过维多利亚州民事和行政法庭的命令拒绝宠物。在决定房东是否合理拒绝宠物时，仲裁庭可以考虑您拥有的宠物类型，租用房屋的性质及其器具或固定装置，以及其他规定的事项(例如房东是否有过敏，例如)。

您的知情权：房东和业主必须披露该物业是否有石棉。如果有任何出售房产的计划或现有的抵押权人行动以拥有房产，他们也将被要求通知您。