澳大利亚的五个主要省会城市6月份的房地产价格均在下跌

自从被宣布为大流行以来，阿德莱德的财产价值首次下降，但仅略有下降。

CoreLogic的房屋价值指数显示，6月份阿德莱德的房屋中位价下跌了0.2%，至440,267澳元，为全国最低。

继五月和四月分别增长0.4%和三月增长0.3%之后。

墨尔本和珀斯6月份的跌幅最大，分别为1.1%，其次是悉尼(0.8%)和布里斯班(0.4%)，而霍巴特，达尔文和堪培拉的涨幅则微弱。南澳大利亚房地产协会主席布雷特·罗恩费尔特(Brett Roenfeldt)说，这对阿德莱德来说是个好成绩。

他说：“我们的市场仍然非常稳定，这只是一个很小的调整，这进一步证明了这一点。”

“我们没有真正拖累市场价格，而是保持良好。”Roenfeldt先生说，市场上对有限房产的强烈需求正在提振价值。

他说：“库存水平仍然非常低，而且移动非常迅速。”

“市场上也有不错的价格。

“但是，如果我们有大量的库存注入，那么您很可能会发现一些非常严重的调整。”

Land Services SA的最新数据显示，5月份记录了1779处住宅物业销售，比去年同期下降了37%。但是，本月要出售的房屋也要少得多，许多人搬走了房屋清单或搁置了重大决定，直到恢复某种正常感为止。

派克先生表示，随着COVID-19限制进一步放宽，市场将获得动力。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，尽管迄今为止，全国房屋价格的下降幅度仍然很小，但长期前景仍然不确定。

他说：“尽管看到放贷人最近暗示将延长其还款宽恕政策令人鼓舞，但政府的刺激措施最终将减弱，银行将要求借款人偿还贷款。”

劳利斯说：“房地产市场的长期前景很大程度上取决于取消这些支持措施时经济的追踪程度。”