Dion English正在申请联邦政府的第二轮首次住房贷款存款计划

联邦政府本周开始第二轮首次住房贷款存款计划后，还有10,000名首次购房者有机会尽快踏上房地产阶梯。

根据该计划，首次购房者可以通过25家获批准的贷方之一，以低至5%的定金购买房屋，在墨尔本的最高价值为60万澳元。

然后，政府就保证金(5%)与合格财产总值的20%之间的差额为贷款提供担保。一月份提供的最初10,000个名额已经填补，预计将在7月1日开始进行第二轮申请。

年轻的购房者有机会兑现当前可获得的众多奖励措施，包括“首次购房者超级节省计划”，“首次购房者补助金”和“HomeBuilder计划”。

根据国家住房金融和投资公司(NHFIC)的数据，首次住房贷款存款计划已证明在30岁以下的中等收入者的首次购房者中最受欢迎。

参与贷款的银行之一，本迪戈银行(Bendigo Bank)的消费银行业务高管理查德·芬内尔(Richard Fennell)说，他希望这次的反应会更加强烈，但申请人需要迅速采取行动。

他说：“对于那些在COVID-19期间设法维持就业的人来说，再没有比现在更好的时间买房了。”

利率处于创纪录的低点，澳大利亚央行表示将在未来几年内取消利率。

“热度也已经从市场上消失了，这意味着在渴望完成交易的供应商中，买家会被宠坏选择。

将这些因素与其他一些政府激励措施相结合，买家便可以取得重大的领先优势。”Fennell先生说，借款人也将避免支付贷方抵押贷款保险，通常由存款少于20%的任何人支付，根据财产的价值，总计可能高达数万美元。

他说：“对于许多首次购房者而言，该计划是能够立即购买或等待数年才能存入更多存款的区别。”

韦克林房地产顾问总监贾罗德·麦卡布(Jarrod McCabe)回应了芬内尔的声明，并称首次购房者目前拥有一些最佳机会。

麦凯布说：“提供要约是我们所见过的最大的购买动机。”

“如果对您来说是合适的时机，那么维多利亚州肯定会有很多机会，尤其是低于60万澳元的房子。

“这对首次购房者来说是一个巨大的优势，因为您进入市场时所节省的钱少得多。”

但是，麦凯布先生警告购房者要认真考虑购买房产以及他们所购房屋的类型是否正是他们想要和需要的。