经济适用房使大诺伊达成为一个炙手可热的房地产市场

最近在诺伊达扩建项目，也被称为大诺伊达，吸引了大量买家对该地区的住宅房地产景观的兴趣。

根据ANAROCK房地产咨询公司最近的一份报告，大诺伊达地区(2015年以来)超过50%的供应属于400万卢比以下的价格区间，被正确地称为整个国家首都地区(NCR)的“可承受的热点”。中央政府和开发商对经济适用房的日益重视也起到了一定作用。

在大型基础设施建设的支持下，该地区将成为NCR中最有前景的经济适用房投资目的地之一。为该区域设想的主要项目包括诺伊达-大诺伊达地铁扩建工程、拟议的Jewar国际机场、即将建成的faridabad -Noida- Noida- ghaziabad (FNG)高速公路和进一步发展附近的社会基础设施。此外，大诺伊达及其周边地区的商业发展也对房地产市场起到了巨大的推动作用。

Parsvnath房地产开发商市场营销、客户关系管理和广告高级副总裁苏尼特•萨沙尔(Sunit Sachar)指出，大诺伊达地区的经济适用房市场，是在房地产行业需求下降之际出现的。“经济适用房总是对买家有利，而对开发商来说却不那么有利可图。”开发商可以从保障性住房以外的项目中获得更多的红利。除非开发商看到投资经济适用房的利润，否则他们将不会开发出他们想要的数量。因此，可以考虑税收等形式的让步。

大诺伊达房地产市场是否比诺伊达房地产市场更受青睐?

此外，在NCR中如雨后春笋般出现的经济适用房并非大诺伊达独有。因此，它如何影响卫星城的房地产开发，还有待观察。尽管如此，考虑到最近基础设施的发展，经济适用房可能会给诺伊达扩建项目的房地产前景带来一些积极的关注。

过去，围绕土地的诉讼问题让投资者对大诺伊达市场望而却步。然而，有关德里-诺伊达-大诺伊达地铁等基础设施建设的消息，引发了人们对住宅地产领域的浓厚兴趣。

“地铁开通的消息，确实产生了非常积极的影响。一旦开发商在该地区推出更多有利可图的项目，人们就有可能被这座城市吸引并投资于它，”萨沙尔补充道。

在德里- ncr地区建设第二个国际机场的提议被推迟，可能也让那些在过去十年里热衷于投资大诺伊达地区的房地产投资者感到失望。然而，相对于高塔姆·布迪·纳加尔地区的空战国际机场，现在似乎取得了一些进展。这一点，加上政府通过政策变化和法律，如房地产(监管和开发)法案(RERA)，推动透明度的提高，可能会带来强烈的观念变化，导致买家对大诺伊达的积极情绪。

Mediacom业务主管苏迪普托•查特吉(Sudipto Chatterjee)认为，对于大诺伊达地区或德里及其周边其它地区的保障性住房，人们的实际认识非常少。“然而，人们意识到，大诺伊达地区的发展，尤其是与德里黄金地段的连接，正在快速发展。这增加了人们对大诺伊达作为住宅区的兴趣，”他总结道。