CPP Investment Board已获得1.473亿美元的浮动利率贷款,用于休斯顿甲级写字楼圣费利佩广场(San Felipe Plaza)的再融资。Natixis提供了这笔贷款,这笔贷款将用于偿还现有贷款,支付融资和交割成本,并为该物业未来的租赁成本提供资金。融资由HFF的Susan Hill安排。
该项目位于圣费利佩街5847号,46层,办公面积980,473平方英尺,位于Galleria/Uptown街区内。该物业由Parkway Properties管理,2015年进行了翻新,拥有健身中心、多种餐饮选择、会议中心和一个9层停车场等设施,有2591个停车位。此外,该物业是LEED银认证和能源之星标记。
根据Yardi Matrix的数据,现有贷款将于12月到期,价值1.1亿美元。CPP Investment Board于2005年从EQ Office手中收购了这一资产,出售的投资组合总计2.805亿美元,还包括其他五处房产。
上个月,在同一个休斯顿次级市场,Health Care Service Corp.以1800西经的价格续签了48214平方英尺的租约。KBS房地产顾问公司拥有Loop S.。
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