35％的购房者在亲身看房之前先买房

去年购买房屋的人中有35%表示他们在没有亲眼见到房屋的情况下提出要约，高于2017年5月的 33%和2016年6月的 19%。这是根据Redfin委托于2017年11月和12月进行的一项调查得出的，该调查包括在过去12个月中购买房屋的1,503人的反馈。这是有关调查结果的三部分系列报告的最后一期。第一份和第二份报告分别侧重于政治和房地产市场。

千禧一代的购房者更有可能看不到报价，11月为45%，5月为41%，他们表示这样做了。这些结果可能反映了千禧一代的舒适度，他们依靠他们在网上找到的有关待售房屋，他们可能没有亲自拜访过的街区以及整个购房过程的信息。

去年有一半以上(57%)的受访者在洛杉矶购房时提出了看不见的要约。外国投资者在洛杉矶的盛行可能是导致那里看不见的报价受欢迎的原因。下面的按市场细分显示，这一趋势也受到其他竞争性加利福尼亚州大都市的买家的推动，圣地亚哥有46%，旧金山有44%。

由于忙碌或搬出家而无法立即游览房屋的人们经常依靠Redfin 3D Walkthrough 和FaceTime®之类的工具来探索房屋本身，以及大量的统计数据，评论，在线地图和文章，可以帮助潜在购买者了解在附近居住的感觉。但是，在提供看不见的情况下，代理商可以是买方最大的资源。 从市场的快速发展，到购买者从外地搬迁的时间限制，Redfin代理商列举了许多因素，这些因素会影响购买者在亲身看到房屋之前对其进行投标。

Redfin代理商在奥马哈的安吉拉·亨特(Angela Hunter)与一个家庭一起工作，该家庭从佛罗里达州的杰克逊维尔迁至内布拉斯加州贝尔维尤的 Offutt空军基地。

亨特说：“这个家庭只有几周的时间才能找到房子，他们不想住在基地或租房。” “由于妻子当时怀孕八个月，所以他们需要在基地的20分钟之内搬进准备就绪的家。在与他们进行视频游览时，我非常小心地解释了他们在声音，气味和纹理等虚拟体验中无法体验到的东西。我指出了难以通过视频检测到的缺陷，因此当他们亲自访问时，没有什么会令他们感到惊讶。这不是最简单的购房方式，但我们共同找到了完美的选择。”

鉴于住房短缺无止境，并且有更多的千禧一代进入住房市场，因此竞标价出现看不见的趋势可能会在2018年增长。