如果您的房屋不出售怎么办

您的房子已经进入房地产市场几个月了。您没有任何要约，或者您收到的要约太低了。怎么办?

很大程度上取决于房地产和市场。但总的来说，您的下一步应该是将房屋撤出市场，给挂牌“休息”，重新考虑您的要价，可能会对其进行一些外观上的调整，然后重新进入游戏。完成后，您甚至可能最终以高于最初要求的价格出售它。我已经看到它发生了不止一次。

房屋未及时售出的原因有很多。也许价格太高或显示效果不佳-家具/油漆太暗，杂乱太多，缺乏路缘吸引力。无论出于何种原因，您可以尝试以下三种方法使您的房屋成为热门商品：

1.暂时退出市场

一段时间后，在潜在买家的眼中，房源可能会“过时”。如果您的房屋在约90天内没有售出，买家就会开始怀疑为什么，而且常常会认为出了问题。或者他们只是认为它不如新上市的产品理想。

请记住，潜在购买者的数量正在不断变化。一旦某人签定合同并完成交易，新买家就会首先致电代理商以开始寻找。因此，将您的财产从市场上撤离大约三个月。当您重返市场时，将会有一个全新的买家群体，对他们来说，您的财产应该是“新鲜的”。

2.重新考虑您的要价

我知道旧金山的一所房子在市场上呆了几个月。经过急需的休息(大约三个月)后，该物业以略低的标价重新上市。它最终收到了多个要约，并以高于其原始上市价格的价格出售。如果您对要价不切实际，请在重新列出时不要犯错。为您的财产定价。您不希望它再投放市场3-6个月。

3.焕然一新的外观

也许您最初拒绝进行一些外观更改，因为您不想花这笔钱。或者，也许您甚至还没有真正做好心理上的出售房屋的准备。无论哪种方式，现在是时候从潜在买家的角度重新审视您的财产。

进行一些简单，快速且不太昂贵的改进，例如涂上一层新鲜的油漆，更好的布置，在前院添加一些开花灌木或使厨房整洁，通常会产生很大的不同。现在，少量的金融投资就可以以更高的收盘价偿还。

向您的房地产经纪人，您的朋友以及您所信任的任何人征询新想法。也许是时候从另一个代理商那里获得建议了，这个代理商会带来新的眼光。无论您做什么，都可以就如何使您的房屋更理想而提出建设性建议。

这里的目标是从您的初次经验中学习，让您的家休息一下，然后提出一种新颖的方法来吸引新的购买者。在将您的房产重新投放市场时，几乎没有什么真正意义重大。