购买止赎房屋的合理建议

很自然地，这些天有余钱的人都会被环顾四周所有丧失抵押品赎回权的交易所吸引。但是，尽管通过这种投资肯定有赚钱的潜力，但取消抵押品赎回权交易对于那些刚接触该游戏的人来说可能是一个棘手的障碍。

那些刚开始购买止赎房屋的人需要注意-在急于抢购并抢购他们看到的第一座廉价地下室之前，需要注意很多事情。

首先，首先要确保交易确实物有所值。RealtyTrac的Daren Blomquist说，在提出房屋要约之前，购买者应仔细检查房屋的价值，方法是检查当地可比较的销售价格数据。其他因素，例如附近的学校数量和该地区的便利设施类型，也会对酒店的价值产生影响。

根据Blomquist的说法，“如果每个房屋都处于止赎状态，您要当心。当您在这个市场上购买房地产时，价值可能会先升后降。如果这是市场上唯一的房产，那么您可能会得到很多。”

ForeclosureS.com的Alexis McGree补充说，买家应始终切合实际-他们所能期望的最大折扣是任何银行拥有的财产的10%至20%的折扣。

买家也必须检查他们感兴趣的任何房屋的状况。由于止赎房屋总是按原样出售，因此有必要在出售前进行房屋检查，以确定维修费用(如果有)。没有人希望在购买止赎房屋时有任何令人讨厌的惊喜，并且如果在检查过程中发现任何问题，购房者可以以此为理由对售价进行折扣。

买家还可以寻求特殊的融资来帮助他们完成交易。住房和城市发展部有多种选择，例如联邦住房管理局第203(k)节计划。根据布洛姆奎斯特(Blomquist)的说法，买家在获得联邦住房管理局(FHA)贷款后，可以获得更多的钱来修理丧失抵押品赎回权的房屋。为了获得由HUD完全承保的其中一项贷款，所有购房者需要加价购买该物业购买价格的3.5%作为首付。

在我们出发之前，最后一个提示。始终，始终运行标题搜索。专家们认为，这样做很重要，这样才能确定房屋是否应缴纳财产税，或者是否有其他贷方的留置权。