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技术的发展有助于提升办公室的人手

来源：时间：2021-07-29

今年三月，亚马逊租赁了西雅图市中心一座36层高的建筑的大部分建筑，该建筑是经济衰退期间建造的。这激发了人们的希望，即技术的增长将有助于增加办公室的使用率和租金。

旧金山的办公市场

根据Reis Inc.的数据，在6月之前的三个月中，美国办公市场的净占用空间增加了370万平方英尺，使其连续第三个季度增长。他们的研究表明，在79个大都市区中，有超过半数的职位空缺减少了接受调查。

6月，总部位于芝加哥的优惠券网站运营商Groupon Inc.签署了位于加利福尼亚帕洛阿尔托的40,000平方英尺建筑物的租赁合同。这座建筑的面积是其目前在硅谷的空间的三倍多，是容纳这种快速增长的产品和不断增加的工程人员的必要条件。

需求上升等于租金上涨，尤其是在旧金山，租金同比上涨6%。

仲量联行(Jones Lang LaSalle)称，第二季度旧金山出租物业的要价为每平方英尺40.06美元，比去年同期大幅增长19%，是四年来最大的涨幅。

旧金山是美国表现最好的办公楼市场，尽管纽约，波士顿和圣何塞紧随其后。在纽约，金融服务和媒体公司的需求最高，而在波士顿地区，技术和生命科学公司的需求旺盛。

复苏主要是由能够获得信贷和银行贷款的大公司推动的，他们正在中央商业区租用空间，这些商业区可轻松使用公共交通和餐馆等便利设施。